Propiedades

Aquí tienes el catálogo de propiedades de Alicante Real Estate. Si estás interesado en las mejores viviendas de la Costa Blanca, con la ayuda de nuestra inmobiliaria en la Mata las encontrarás. Confía en el asesoramiento de nuestros agentes para dar con las mejores casas a la venta de toda la Costa Blanca.

Número de propiedades: 6
  • Ref: con-8682
  • 103 m² 103 m²
  • 192 m² 192 m²
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños: 2
  • Piscina Piscina

Chale · A Estrenar / Nuevo · Pilar de la Horadada
España
Alicante - Costa Blanca Sur

Villa independiente de dos plantas de nueva construcción con 3 dormitorios. Armarios empotrados lacados en blanco. Cocina estilo americano equipada. Amplio jardín y zona de solarium. Piscina privada. Aparcamiento dentro de la propiedad. Aire acondicionado mediante conductos.

  • Ref: con-8444
  • 125 m² 125 m²
  • 210 m² 210 m²
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños: 3
  • Piscina Piscina

Chale · A Estrenar / Nuevo · Pilar de la Horadada
España
Alicante - Costa Blanca Sur

Villa independiente de estilo moderno con 3 dormitorios y 3 baños. Ubicada a tan solo 250 metros de la playa Mil Palmeras con impresionantes vistas al mar. Esta villa de dos plantas cuenta con piscina privada de 12.5 metros cuadrados y varias terrazas solarium.

  • Ref: con-8310
  • 140 m² 140 m²
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños: 2

Chale · A Estrenar / Nuevo · Pilar de la Horadada
España
Alicante - Costa Blanca Sur

Villa adosada situada a 100 metros de la playa en Playa Las Higuericas - Torre de la Horadada. Con tres dormitorios y dos baños, salón / comedor con puertas que dan al jardín, cocina, solarium y piscina privada opcional. A poca distancia de tiendas, bares, restaurantes y puerto deportivo.

  • Ref: con-8117
  • 155 m² 155 m²
  • 980 m² 980 m²
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños: 2
  • Aseos Aseos: 1
  • Piscina Piscina

Chale · A Estrenar / Nuevo · Pilar de la Horadada
España
Alicante - Costa Blanca Sur

Chalé con 4 dormitorios 2 baños ,cocina equipada e independiente. Piscina privada con bar , barbacoa y aseo. Amplio porche. Sótano para aparcamiento de 130 metros cuadrados. A tan solo 200 metros del mar. Sobre una parcela de 980 metros cuadrados.

  • Ref: con-8079
  • 80 m² 80 m²
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños: 2
  • Piscina Piscina

Chale · A Estrenar / Nuevo · Pilar de la Horadada
España
Alicante - Costa Blanca Sur

Chalé con 3 dormitorios y 2 baños. Cocina abierta amueblada. Terraza de 70 metros cuadrados. Acceso a jardines y piscina comunitarios. Orientación Este. Cerca de tiendas y áreas de ocio.

  • Ref: con-8078
  • 65 m² 65 m²
  • Habitaciones Habitaciones: 2
  • Baños Baños: 2
  • Piscina Piscina

Chale · A Estrenar / Nuevo · Pilar de la Horadada
España
Alicante - Costa Blanca Sur

Chalé en planta alta con 2 dormitorios y 2 baños. Cocina abierta amueblada. Terraza de 15 metros cuadrados. Acceso a jardines y piscina comunitarios. Orientación Este. Cerca de tiendas y áreas de ocio. Espectacular terraza solarium de 65 metros cuadrados. Plaza de aparcamiento incluida.

Formulario de contacto


Chalets de Obra Nueva en Venta en Pilar de la Horadada

¿Qué debemos hacer si encontramos fallos en una vivienda de nueva construcción?

Si hay problemas en una propiedad recién comprada, son responsables las personas físicas o jurídicas que han intervenido en su construcción, que habrán de responder personal o colectivamente.

Entrar a vivir en una propiedad nueva que hemos comprado debería ser una sensación inigualable. Si entrar a vivir en una vivienda que hemos comprado ya suele dar una sensación de júbilo, hacerlo en una que estrenamos nosotros, lo debe ser más. Sin embargo, a veces uno puede encontrarse sorpresas desagradables.

Si te ocurre, en Alicante Real Estate queremos que a través de este post sepas a quién pedir responsabilidades. Si en la construcción de viviendas en España hay deficiencias, según la legislación actual los responsables son:

1. El promotor.

Ya que es quién decide, impulsa, programa y financia con recursos propios o ajenos la obra para sí o para su posterior venta, entrega o cesión a terceros.

2. El arquitecto.

Se trata del profesional que realiza el proyecto de la vivienda y certifica que la ejecución de la construcción se adecua al proyecto.

3. El constructor.

Es quién ejecuta la obra con medios humanos y materiales propios o ajenos. Responde directamente de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos causados por la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan. Igualmente en caso de subcontrata.

4. El aparejador.

El arquitecto técnico o aparejador que dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales.

Sobre estas figuras mencionadas recaería la siguiente responsabilidad.

Ante quién responden: Frente a propietarios y terceros adquirentes (no otros) de los edificios o parte de los mismos si son objeto de división.

De qué responden: De los daños materiales causados respecto de edificaciones construidas y obras en los edificios existentes para cuyos proyectos se solicite la licencia de edificación a partir de la entrada en vigor de la ley.

Plazo durante el cual responden: Hay tres plazos de responsabilidad en función del tipo de deficiencias que presente la vivienda:

1. Diez años, por deficiencias de la estructura del edificio.

2. Tres años respecto de las deficiencias que afecten a elementos constructivos o instalaciones que supongan incumplimiento de los requisitos de habitabilidad de la vivienda.

3. Un año sólo exigible al constructor por defectos de terminación y acabado.

Seguros.

Para garantizar que los agentes puedan hacer frente a la responsabilidad que en su caso se les pueda exigir, la Ley exige la constitución de unos seguros de daños materiales con el fin de:

– Garantizar los daños estructurales durante diez años. El importe mínimo del capital asegurado será el 100% del coste final de la ejecución material de la obra incluidos los honorarios de los profesionales. Este seguro es obligatorio. El notario y el registrador no deberán autorizar ni inscribir en el Registro de la Propiedad escrituras públicas de declaración de obra nueva de edificaciones sin que se acredite la constitución de esta garantía.

– Garantizar las deficiencias que afecten a elementos constructivos o instalaciones que supongan incumplimiento de los requisitos de habitabilidad durante tres años.

–Garantizar los daños materiales o vicios por defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado durante un año.

Plazo de reclamaciones.

Dos años a contar desde que se produzcan los daños.

Echa un vistazo a nuestros chalets de obra nueva en venta en Pilar de la Horadada.

La inmobiliaria Alicante Real Estate te ofrece todos los servicios que necesitas para comprar una casa en la Costa Blanca y Orihuela Costa con las mayores facilidades. Ponemos a disposición de nuestros clientes un amplio catálogo de propiedades entre los que encontrarás las mejores viviendas a la venta de toda la Costa Blanca.

Con el asesoramiento personalizado que ofrecemos, nuestros clientes cuentan en todo momento con la información y consejo necesarios para dar con las mejores propiedades en cada caso.

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