Поместье 12,441 м2 с домом в колониальном стиле в Ориуэле

850 000 €

Поместье 12,441 м2 с домом в колониальном стиле в Ориуэле

Усадьба в Райгуэро-де-Бонанца, район Ориуэла с огромным участком в оригинальном колониальном стиле и открыта для многих возможностей

400 m²

12441 m²

Инвестиции:

Эта недвижимость может приносить 5% годовых при сдаче в аренду с нашим агентством.

Особенности

Тип объекта:	Загородный дом
Статус:	Вторичная недвижимость
Местоположение:	Spain, Alicante, Orihuela, Orihuela Campo
Спален:	7
Ванных:	1
Площадь:	400 m²
Участок:	12441 m²
Ориентация:	Юго-Восток
Паркинг:	Собственный
Расстояние до пляжа	32 Km
Расстояние до аэропорта	45 Km
Расстояние до гольфа	18 Km
Расстояние до развлечений	2 Km

Расстояние до аэропорта менее 1 часа Балкон Жалюзи Столовая Камин Нижний этаж Отдельная кухня Гостиная Парковочное место Внутренний двор Спокойное место Необходим ремонт Кладовая Вид на горы

Описание

Сельская недвижимость площадью 12 441 м2, расположенная в Райгуэро-де-Бонанса, район Ориуэла (Аликанте), в 2 км от этого города.

Расположен у подножия Сьерра-де-Ориуэла, в незатопляемом районе, с прекрасным видом на Вега-дель-Сегура и окружающие горы.

В состав фермы входят:

- 3 488 ^м² городской жилой земли в центре поселка, на двух этажах, цокольном этаже и мезонине, при этом земля используется на 100% для строительства двухквартирных домов и на 40% для строительства домов на одну семью. Поскольку участки под застройку разграничены дорогами, есть возможность построить три этажа плюс подвал и использовать первый этаж для третичных и общественных целей, если выбран этот вариант. Ориентация строительных участков в полдень. Можно построить 30 двухквартирных домов, каждый на участке шириной 6 метров и глубиной около 18 метров.

- 1133 м ² городских земель под дороги.

- 7 451 м ² сельской земли, граничащей с городской территорией района, с асфальтом и канализацией на улицах, питьевой водой, электричеством и телефоном. В консультационном документе проекта нового генерального плана городского планирования Ориуэлы изложено «предложение по расширению городского участка» в Ринкон-де-Бонанса, затрагивающее эту деревенскую землю фермы.

- Городской земельный участок площадью 369 м2, расположенный как анклав в сельской местности, на котором стоит красивый дом с жилой площадью 431 ^м2 . В этом доме семь комнат, две гостиные, две беседки, кухня, санузел, терраса, кладовая и эрмитаж.

- Инфраструктура (фонтаны, 2 бассейна и т.д.) . Право на использование 10 000 м3/год воды из колодца для орошения всей фермы.

Ферма полностью окружена двухквартирными домами и отдельными шале, построенными как на городских, так и на деревенских землях.

Эль-Райгуэро-де-Бонанса - это район Ориуэлы с населением около 1400 человек, но в нем есть все необходимые услуги, такие как супермаркеты, школы, парикмахерские, банки, кафетерии, церковь, аптека, медицинский центр, городской транспорт и т. д.

Ферма находится всего в 2 км от города Ориуэла, в 20 км от столицы Мурсии, в 30 км от пляжей Ориуэла Коста, Торревьеха и Гуардамар и в 60 км от международного аэропорта Аликанте, который имеет регулярные рейсы во всю Европу.

Эта ферма является возможной инвестицией для: