Finca von 12.441 m2 mit einem Haus im Kolonialstil in Orihuela

850.000 €

Finca von 12.441 m2 mit einem Haus im Kolonialstil in Orihuela

Orihuela Ref.: ALM-1632
Finca in Raiguero de Bonanza, Stadtteil Orihuela mit einem riesigen Grundstück im ursprünglichen Kolonialstil und offen für viele Möglichkeiten
400 m2
12441 m2
7
1

Eigenschaften

Immobilientyp: Finca / Landhaus
Status: Wiederverkauf
Standort: Spain, Alicante, Orihuela, Orihuela Campo
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 1
Fläche: 400 m2
Grundstück: 12441 m2
Orientierung: Süd-Ost
Parken: Eigene
Entfernung zum Strand 32 Km
Entfernung zum Flughafen 45 Km
Entfernung zum Golf 18 Km
Abstand zu Annehmlichkeiten 2 Km

Flughafen weniger als 1 Stunde fahrt entfernt. Balkon Jalousien Esszimmer Kamin Erdgeschoss Küche separat Wohnzimmer PKW Stellplatz Patio / Innenhof Ruhige Lage Zum Renovieren Abstellraum Blick auf die Berge

Beschreibung

Landgut von 12.441 m2 in Raiguero de Bonanza, Bezirk Orihuela (Alicante), 2 km von dieser Stadt entfernt.

Lage am Fuße der Sierra de Orihuela, einem nicht überschwemmbaren Gebiet, mit schöner Aussicht auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.

Zur Farm gehören:

-           3.488 städtisches Wohngrundstück im Kern des Weilers, bebaubar auf zwei Etagen plus Keller und Zwischengeschoss, wobei das Grundstück zu 100 % für den Bau von Doppelhäusern und zu 40 % für den Bau von Einfamilienhäusern genutzt wird. Da die Baugrundstücke durch Straßen abgegrenzt sind, besteht die Möglichkeit, drei Stockwerke plus Keller zu bauen und das erste Stockwerk für tertiäre und öffentliche Zwecke zu nutzen, wenn diese Option gewählt wird. Orientierung der Baugrundstücke am Mittag. Es können 30 Doppelhäuser gebaut werden, jedes davon auf einem Grundstück von 6 Metern Breite und etwa 18 Metern Tiefe.

-           1.133 m 2 städtisches Land für Straßen.

-           7.451 m 2 ländliches Land, das an das Stadtgebiet des Bezirks angrenzt und über Asphalt- und Abwasseranschlüsse in den Straßen, Trinkwasser, Strom und Telefon verfügt. Im Konsultationsdokument des Projekts des neuen Generalplans für Stadtplanung von Orihuela wird ein „Vorschlag zur Erweiterung des Stadtgrundstücks“ im Rincón de Bonanza dargelegt, der sich auf dieses rustikale Land des Bauernhofs auswirkt.

-           369 m2 städtisches Wohngrundstück, gelegen als Enklave auf ländlichem Land, bewohnt von einem schönen Haus mit 431 m2 Wohnfläche. Dieses Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Pavillons, eine Küche, ein Badezimmer, eine Terrasse, einen Abstellraum und eine Einsiedelei.

-           Infrastrukturen (Brunnen, 2 Pools usw.) . Recht, 10.000 m3/Jahr Wasser aus dem Brunnen zur Bewässerung der gesamten Farm zu verwenden.

Der Hof ist vollständig von Doppelhäusern und einzelnen Chalets umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf rustikalem Grundstück errichtet wurden.

El Raiguero de Bonanza ist ein Stadtteil von Orihuela mit etwa 1.400 Einwohnern, verfügt aber über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Friseure, Banken, Cafeterias, eine Kirche, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, städtische Verkehrsmittel usw .

Die Farm liegt nur 2 km von der Stadt Orihuela, 20 km von der Hauptstadt Murcia, 30 km von den Stränden von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar und 60 km vom internationalen Flughafen Alicante entfernt sind regelmäßige Flüge nach ganz Europa.

Dieser Bauernhof ist eine mögliche Investition für:

  • Promoter und Bauherren.
  • Landhotel
  • Festsaal.
  • Camping.
  • Usw.

Standort

Hypothek ~ 3764 € / Monat

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