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4 Tipps für den Kauf der Überraschungen nicht zu nehmen Sie Ihr Traumhaus

Ein Haus zu kaufen ist etwas, was schon genug für ihn noch mehr wegen der Probleme, die nichts mit uns zu tun haben kompliziert. Wir stellen Ihnen einige Tipps, die Sie zukünftige Probleme zu vermeiden.

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Investitionen in unserem Leben. Machen Sie keinen Fehler. Der Kaufprozess ist komplex, und es ist oft leicht zu übersehen. Wenn Sie im Ausland sind, macht die Tatsache, dass Wohneigentum in einem anderen Land auch alles schwieriger. Allerdings ist es wert, zu verwalten, um dort ein Haus haben, in dem wir geträumt. Und diese Region ist ein Paradies für diejenigen, die Liebe, das Leben zu genießen.

Wenn Sie nach Immobilien in Orihuela Costa, La Mata, Torrevieja und anderen Orten in der Nähe suchen, wenden Sie sich Alicante Real Estate. Wir sind Immobilien-Berater, die direkt mit den Käufern und Verkäufern zu arbeiten, ohne Zwischenhändler oder Dritte, deren Teilnahme teure Operation. Unsere Erfahrung hat uns konkrete Fälle aller Art während des Verkaufs, von denen einige, sollten vermieden werden angezeigt. In diesem Beitrag, hier sind 4 Tipps für den Kauf Sie Probleme auf lange Sicht zu vermeiden.

1. Überprüfen Sie, was es der Zustand der Lasten Wohnungswesen und kommunale Gebühren ist

Es ist wichtig zu überprüfen, ob das Eigentum frei von Gebühren, wie etwa, ob Zwangsvollstreckungen belastet sie. Sie können direkt auf die Grundbucheintragung eine einfache Informationen anwenden oder es durch einen Notar zur Kenntnis. Manchmal müssen Sie den Rat fragen, eine Bescheinigung über die Planungsrecht, wenn es irgendeine Art der Beteiligung, die nicht über die Registrierung von der Unterkunft entfernt.

2. Überprüfen Sie den Status der Verbrauchsmaterialien und setzen Sie sie in Ihrem Namen.

Überprüfen Sie, dass es keine Standardwerte auf dem Strom, Wasser, Telefon, Gas usw. Alle Schulden mit den Lieferungen der Immobilie verbunden sind, können Sie beeinflussen und dazu führen Sie zu unnötigen Kopf kümmern. Idealerweise ist das setzen Sie Ihren Namen, sobald Sie wissen, dass es keine Beträge von den bisherigen Eigentümern geschuldet.

3. Schauen Sie sorgfältig, die durch den Verkäufer unterzeichnete.

Wenn Sie einen Bauträger zu verkaufen, unterschreibt der Regel an den Administrator oder Vertreter des Unternehmens. Umgekehrt, wenn ein Verkauf zwischen Privatpersonen, müssen alle Eigentümer zu unterzeichnen, und, wenn Gütergemeinschaft oder Familie Eigentum, Ehegatten.

4. Finden Sie heraus, wer die Kosten für den Verkauf trägt

Wenn die Parteien nichts beeinträchtigen, oder wenn in dem Vertrag, der angegeben wird "unter Markenrecht," das Recht der zuständigen autonomen Region angewendet. Doch in der Privaturkunde ist es meist einig, wer die Kosten, einschließlich aller vom Käufer zu zahlen, mit Ausnahme von Geschäfts- oder Firmenwert, dass durch das Gesetz an den Verkäufer entspricht trägt. Wenn Sie einen Promotor zu verkaufen, ist es verboten, für den Käufer Kosten, die durch das Gesetz muss vom Verkäufer bezahlt werden, zu tragen.

In Alicante Real Estate konzentrieren wir uns auf maximale Benutzerfreundlichkeit den Kaufprozess für unsere Kunden, sowohl in ihren Ausgangspunkten, und zum Zeitpunkt der Transaktion und Post-Sales. Wir bieten auch eine Reihe von Programmen zur Erleichterung der Anpassung der unseren Kunden, um unsere Häuser zu verkaufen in Costa Blanca Dienste.