Comprar una casa – un proceso que requiere máxima atención y ciertos costos. Los extranjeros, junto con los habitantes de España, tienen derecho a comprar vivienda, no hay restricciones para ellos. Antes de comprar una vivienda, un extranjero necesita obtener un número de identificación de extranjero y abrir una cuenta en un banco español.
La compra de una vivienda se realiza en varias etapas:
- Elegir un apartamento o casa adecuada. Aquí también hay matices: primero, se seleccionan las opciones adecuadas, luego se ve la vivienda y luego se reserva.
- Preparándose para comprar. Aquí, además de obtener un NIE y abrir una cuenta, hay una verificación legal del objeto y del promotor, y la firma preliminar del contrato.
- Firma final del acuerdo.
- Propiedad de la propiedad.
Cada etapa de la transacción está acompañada por abogados de Alicante Real Estate.
Comprar una propiedad en España
El catálogo de la compañía ofrece opciones para todos los gustos: apartamentos, adosados, obra nueva o vivienda junto al mar. Los expertos lo ayudarán a decidir y elegir lo que se adapte a sus preferencias y finanzas.
Una etapa obligatoria de la adquisición es ver cada objeto que te guste, ya que en la foto nadie mostrará grietas en los cimientos u otras deficiencias. La ubicación de la vivienda también es importante – incluso si la foto tiene una hermosa vista, esto no significa que la infraestructura en el área seleccionada esté claramente establecida.
La reserva de un objeto consiste en la firma de un contrato de reserva entre un potencial comprador y vendedor. El documento prescribe cuánto tiempo llevará finalizar el contrato y redactar una factura de compraventa de la vivienda.
La etapa final de la adquisición de viviendas – este es el registro de la venta, pago de derechos, impuestos y recibo de un certificado de propiedad.
