Para los no residentes en España no hay problemas para otorgar una hipoteca. Lo principal es consultar con un abogado competente que comprenda las complejidades del mercado hipotecario antes de tomar una decisión y elegir un banco. Los especialistas de Alicante Real Estate no solo te ayudarán a hacer frente a una hipoteca, sino que también te asesorarán sobre un banco de confianza y una promotora que ha demostrado su valía en el lado positivo.
Hipotecas en España
Antes de decidir dónde obtener una hipoteca, debe analizar cuidadosamente las ofertas que le gustan y leer detenidamente los requisitos que las instituciones financieras imponen a los prestatarios. Alicante Real Estate le ayudará a conocer las condiciones de cualquier programa específico y comparar las opciones hipotecarias adecuadas en España.
Los matices de proporcionar un préstamo hipotecario por parte de los bancos son los siguientes:
- Es más fácil tomar un préstamo para una propiedad residencial por valor de hasta 500 mil euros que comprar bienes inmuebles comerciales caros;
- El plazo del préstamo es de 5 a 30 años;
- La tasa de interés se indica en el rango de 2-3%;
- El importe de los fondos propios es del 40%. 60% - proporcionado por el banco. El impuesto inmobiliario no está incluido en el monto del préstamo. El monto del impuesto es del 10-12%;
- Se permite la amortización anticipada con una comisión mínima.
Los bancos estudian los documentos presentados con mucho cuidado, pero si se aprueba la hipoteca, entonces todo está bien, no hay trampas. El proceso será transparente y abierto.
Los siguientes documentos son necesarios para obtener un préstamo:
- Pasaporte con visado en vigor y sello de entrada a España.
- Documentos que acrediten que el cliente es solvente (estados de cuenta, información sobre el movimiento de dinero, declaraciones de renta).
- Contrato de reserva de vivienda.
- Número de identificación de extranjero.
- Si hay bienes inmuebles registrados, entonces los documentos que confirman el derecho de propiedad.
- Una presentación arbitraria de la información proporcionada, un breve resumen.
Además, debe tener copias de los documentos proporcionados con usted.
Después de verificar, el banco aprueba con mayor frecuencia el tema de la concesión de un préstamo, y la vivienda en España se convierte en una realidad.
