Bonjour les amis et bienvenue sur notre chaîne YouTube Alicante Real Estate. Je m'appelle Vadim et  sur cette chaîne, vous trouverez les offres les plus chaudes et les meilleurs prix du marché pour l'immobilier dans la région d'Alicante. 

Et aujourd'hui je vais vous montrer la propriété de cet immeuble pour 117 000 € avec vue sur la mer depuis le solarium, de sorte qu'il n'est qu'à 30 mètres de la plage de La Mata que vous venez de voir. Nous sommes à 100 mètres du centre de La Mata, nous pouvons voir toute la plage, et nous pouvons voir cette très ancienne tour de Lamata, donc oui, c'est un bon endroit pour louer et aussi pour venir ici se détendre en été ou l'hiver. Aujourd'hui, soit dit en passant, c'est le 10 novembre, et nous avons 22 degrés, il fait assez chaud et je porte un T-shirt, comme vous pouvez le voir. Les gens ici prennent encore le soleil et louent des propriétés dans la région. D'accord, je tiens également à vous remercier de vous être abonné à notre chaîne. Nous avons presque 500 nouveaux abonnés au cours des 25 derniers jours et je tiens à dire merci à tous ceux qui s'abonnent, et nous écrivent aussi des messages, des commentaires. Nous vendons des bâtiments neufs, des maisons d'occasion et proposons les meilleures offres. Vous pouvez me WhatsApp pour réserver des propriétés directement depuis l'étranger. Et maintenant, nous allons nous familiariser avec la propriété elle-même et vous verrez à quel point elle est proche. Suis-moi. Voici donc notre entrée, numéro 22. Vous pouvez voir la plage juste en face de nous. Le seul point négatif est que l'appartement est au troisième étage sans ascenseur. Nous avons eu des commentaires où quelqu'un a dit qu'il réserverait la propriété si elle était au premier ou au deuxième étage, mais l'avantage de cet emplacement est que vous avez votre propre grand solarium à l'étage. Les vieux bâtiments n'ont pas souvent d'ascenseurs, donc dans ce cas, c'est l'un des vieux bâtiments de La Mata. Mais ce bien est bien valorisé et il n'est pas très courant de trouver un bien à vendre ici. Et maintenant nous allons vérifier, montons. 

Appartement avec un immense solarium

Je serai 100 % honnête avec vous comme toujours, vous savez que je vous dis tout ce que je pense et cette propriété doit être rénovée et faire des efforts , mais vous avez le meilleur emplacement à cet endroit. Parce que lorsque vous achetez quelque chose ici en Espagne, vous devez toujours vérifier si c'est un bon endroit, si c'est une bonne option pour revendre à l'avenir et où il se trouve, car en fait, une propriété à côté de la plage est toujours d'une grande valeur. car les places près de la mer sont très limitées. Donc ici il va falloir investir un peu. Par exemple, tu sais, c'est un peu bizarre parce que quand tu es sur le balcon et que si tu ouvres les deux portes, tu n'auras pas de place pour bouger, donc il faut qu'une des portes soit toujours fermée ou ouverte, ou il faut les remplacer et mettre une porte coulissante pour que cela ne vous gêne pas trop. Mais maintenant, l'appartement est dans l'état d'origine des années 80, je pense que c'est comme ça qu'ils l'ont construit avant, et c'est aussi assez intéressant, car ce sont les portes d'origine. D'accord, vous avez ce petit balcon, et voici une partie du solarium, une partie de la terrasse au dernier étage. Il offre une très belle vue sur la mer même d'ici. C'est donc une vue magnifique que vous pouvez apprécier depuis le balcon. Ici  nous avons un espace de rangement sur le côté gauche. Et maintenant les amis, allons voir ce que ces beaux appartements ont à nous offrir. En entrant dans cette propriété, vous remarquerez immédiatement qu'il y a suffisamment d'espace ici, c'est beau, grand et blanc. Vous remarquerez également que vous devez effectuer des réparations ici et changer quelque chose. Tout d'abord, nous avons une grande cuisine avec tous les appareils électroménagers, une machine à laver, une fenêtre, ce qui est également très important, et un bar. Je voudrais, par exemple, supprimer la barre pour avoir beaucoup plus d'espace. Il a également la climatisation et tout ce mobilier vintage. Par exemple, c'est une très belle œuvre d'art. Style vintage typique, c'est assez mignon. Nous avons une salle à manger ici. Et cet escalier mène directement au solarium. Au total, il y a 62 m², plus la terrasse varie également de 62 à 65 m². Il y a deux chambres avec de belles fenêtres. Sur la droite, nous avons une chambre, de l'autre côté il y a une deuxième chambre, et ici nous avons une salle de bain. Rien de spécial à dire à ce sujet. La salle de bain, soit dit en passant, est en bon état. Elle est très bonne. Et je pense que vous devrez travailler un peu dessus, le peindre, y mettre de l'argent. Et la partie la plus spéciale, en fait, que vous n'aurez pas besoin de changer est le solarium. Solarium entièrement rénové. Nouveaux carrelages, nouveaux sols, et oui,vous y aurez beaucoup d'espace. Ces murs rouges, ils sont beaux, mais ils ne sont pas en très bon état, ils sont plutôt mauvais, comme vous pouvez le voir. Vous devrez tous les colorier. Et j'ai remarqué que personne ne vivait ici depuis longtemps, vous devrez donc faire quelque chose ici. D'accord, montons et découvrons la partie la plus spéciale de cette propriété, allons-y. D'accord, j'ai dû défoncer un peu la porte parce que je ne pouvais pas l'ouvrir. Mais vous voyez quelle belle porte c'est, aussi très ancienne, vintage, des années 70. Marron d'un côté et blanc de l'autre. Donc ce serait bien de changer la porte, elle est un peu rouillée et très difficile à ouvrir. J'espère que nous pourrons sortir d'ici plus tard. Eh bien, jetez un œil à cette terrasse, nouveaux sols, nouveaux carrelages. Voyez combien d'espace vous avez sur le dessus. Beaucoup d'espace, c'est un immense solarium juste en face de la mer. Pourquoi est-il si spécial ? Parce que, regardez tous les bâtiments ici, ils ont une toute petite terrasse, cinq ou six mètres carrés. Et vous, avec cette propriété, ici, depuis les 70 mètres carrés de terrasse au dernier étage, vous regardez d'autres maisons, vous voyez la mer d'ici. C'est donc une assez bonne propriété avec un bon emplacement, mais il faut y investir pour changer certaines choses. Vous devrez le préparer pour la location ou l'utilisation. D'accord, nous avons un stockage ici, nous avons un raccordement à l'eau. L'eau ici part aussi, elle ne s'accumule pas dans le solarium. Ici, nous avons un bâtiment pas si beau qui est en construction et vous aurez du bruit pendant les prochains mois, mais dans tous les cas, un jour, cela se terminera et vous pourrez vous détendre ici sans bruit. Vous pouvez entendre la mer d'ici, ce qui est aussi une très bonne occasion de profiter de la journée ici.

D'accord, j'espère que vous apprécierez cette vidéo. Il est très important pour moi que vous écriviez dans les commentaires le type de propriété que vous souhaitez voir. Vous souhaitez voir ce type de bien ? Ou aimeriez-vous voir de nouveaux bâtiments? Parce que nous avons en fait 60 à 70 nouvelles constructions à vendre et nous travaillons avec tous les constructeurs ici sur la côte. Si vous souhaitez que nous vous montrons de nouvelles propriétés et ce qu'elles construisent ici dans ce domaine, écrivez-moi simplement dans les commentaires ou écrivez-moi sur WhatsApp : « Vadim, je suis plus intéressé par les nouveaux bâtiments. j'ai 500 000 euros; pour l'investissement, pouvez-vous m'aider avec cela? Oui, nous le pouvons, nous ne montrons pas seulement cela. Et la plupart des acheteurs attendent jusqu'à 150 000 €, nous voulons donc couvrir chacun d'entre vous statistiquement. D'accord, j'espère que vous avez apprécié la vidéo, abonnez-vous à la chaîne et écrivez-moi sur WhatsApp. Et à bientôt en Espagne.