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Maisons à vendre à Alicante Trouvé 20 Propriétés

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Maisons à vendre à Alicante

Maisons à vendre à Alicante

7 conseils utiles pour négocier le prix d'une maison

Bien que le prix du logement dans certaines régions d'Espagne commence à augmenter, il existe encore de nombreuses parties où l'acheteur peut négocier le prix d'achat.

Il est possible d'enchérir 10% en dessous de la valeur demandée par le vendeur, mais toujours avec une raison qui le supporte. Il est également important d'avoir le plus d'informations disponibles auprès du vendeur, comme de savoir à travers le Registre si la maison est forclos ou portant une hypothèque.

Dans Alicante Real Estate nous vous donnons quelques clés pour effectuer une négociation efficace et obtenir des réductions allant de 5% à 10% du prix initial

Ne faites pas plus de deux visites à la propriété.

Fréquemment, le futur acquéreur visite la propriété d'abord seul ou en couple, plus tard avec ses parents, ses beaux-parents ou avec un ami architecte, décorateur, etc. Il est vrai que nous devons avoir la meilleure connaissance possible d'une maison avant de faire un investissement de ce type, mais ce sont des indices que nous donnons au vendeur sur notre intérêt à acheter, et qui finiront par nous nuire lors des négociations.

Soumettre une offre raisonnable

Et pour cela, il est essentiel de bien connaître le marché. Bien qu'une offre inférieure au prix initial de 10% puisse dans certains cas être raisonnable, dans d'autres, elle aurait pu atteindre 20%. Une erreur de ce type, ainsi que la manière de raisonner devant le vendeur de notre proposition, peut nous faire perdre beaucoup d'argent ou faire sauter toute négociation.

Toujours avoir une autre option avant le vendeur.

Montrez-vous intéressé mais pas désespéré de négocier. Toujours aller à la réunion avec un plan B. Ce sera le meilleur moyen de transmettre le sentiment que vous avez plus d'options.

Indiquez une date limite pour accepter l'offre.

Fixer une date limite pour accepter l'offre. Cette période varie généralement entre 2 et 3 jours, car les négociations les plus rapides sont généralement celles qui évoluent le mieux.

Avoir autant d'informations que possible du vendeur.

Dans la vente de maisons d'occasion, les besoins du vendeur sont essentiels à la clôture d'une opération. Grâce à la simple note du Registre, nous pouvons savoir si la maison est saisie, si vous avez encore une hypothèque, etc. Lorsque le propriétaire a besoin de vendre parce qu'il veut de la liquidité ou en cas d'héritage, il est généralement plus facile d'obtenir une réduction du prix.

Montrez de la flexibilité avec les termes de l'accord.

Pour de nombreux propriétaires, parvenir à un accord sur les conditions de livraison de la maison, la signature des actes, etc. Cela peut être plus important que de fermer l'opération pour un prix un peu plus élevé ou plus bas. Soyez conscient des besoins du vendeur à aller de l'avant quand il s'agit de fournir les termes de l'accord.

Expliquer au vendeur pourquoi c'est la meilleure option.

Bien que cela semble incroyable, le facteur psychologique joue un rôle fondamental lorsqu'il s'agit de vendre une maison. Pour de nombreux vendeurs, il est important que le nombre reçu dans le signal, sachant que l'acheteur a une capacité de paiement suffisante, qu'il a déjà l'hypothèque approuvée par sa banque, etc. Tous ces aspects vous donneront la tranquillité d'esprit que l'opération se concrétisera et vous n'aurez pas à recommencer le processus.

Alicante Immobilier, tous les types de maisons à vendre à Torrevieja, Guardamar, Orihuela Costa, Santa Pola et Alicante / Alacant, bien dans toute la Costa Blanca.

Dans l'immobilier Alicante Real Estate vous pouvez trouver des appartements, des studios, des chalets, des bungalows de construction neuve et de seconde main, traitant directement avec le vendeur, sans intermédiaires pour rendre l'opération plus chère.

Bien que nous ayons des maisons de toutes sortes dans différentes parties de la Costa Blanca, il est dans la région de Torrevieja, La Mata, Guardamar, Santa Pola et Alicante / Alacant où notre immobilier est principalement actif avec deux bureaux, l'un à La Mata et autres à Alicante / Alacant.

Bien que nous travaillions également pour des clients nationaux, nous nous spécialisons dans l'aide aux clients étrangers qui veulent acheter des propriétés sur la Costa Blanca. Consultez notre catalogue de propriétés et contactez-nous aujourd'hui.