Les nouveaux logements en Espagne sont très populaires, il y a toujours une demande pour cela. Les nouveaux bâtiments sont des propriétés qui n'ont jamais été vendues, même si la maison a été construite il y a plusieurs années.
Acheter un nouveau bâtiment en Espagne
Acheter une nouvelle maison en Espagne peut être une opportunité d'investissement passionnante et gratifiante. Grâce à son climat chaud, ses belles plages et son riche patrimoine culturel, l'Espagne est une destination populaire pour les touristes et les acheteurs immobiliers. Ces dernières années, le marché immobilier espagnol a connu une forte augmentation de la demande de nouvelles constructions, ce qui en fait le moment idéal pour investir.
Les nouveaux bâtiments ne nécessitent pas de réparation : le logement est proposé avec une cuisine intégrée, y compris tous les appareils nécessaires, la plomberie installée et la climatisation. C'est un avantage important de l'achat d'un nouveau bâtiment en Espagne, qu'il n'est pas nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation ou de moderniser la propriété. Vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre nouvelle maison sans les tracas et les coûts liés aux rénovations.
Si l'appartement est acheté pendant la construction, le futur propriétaire peut apporter des modifications à l'aménagement de l'appartement ou de la maison.
Acheter un nouveau bâtiment en Espagne
Lorsqu'il s'agit d'acheter un nouveau bâtiment en Espagne, il est important d'avoir une compréhension claire du marché immobilier local. Cela comprend la compréhension des prix moyens des nouvelles constructions dans la région, ainsi que la connaissance des types de propriétés qui sont en demande. Il est également important de bien comprendre les aspects juridiques et financiers de l'achat d'une propriété en Espagne, car ils peuvent différer des autres pays.
Les droits de l'acheteur sont bien protégés par la loi LOE (Ley de Ordenacion de la Edificacion). Selon la charte, s'il y a des défauts dans l'appartement, le promoteur est obligé de les éliminer à ses frais. L'acheteur peut le contacter dans un délai d'un an pour remplacer un robinet qui fuit ou réparer une peinture séchée. Pour les défauts plus graves, tels que les éclats ou les fissures dans les murs porteurs, les fondations, une garantie à long terme s'applique. Les avocats Alicante Real Estate surveillent le respect des obligations du promoteur.
Il n'y a pas un tel service lors de l'achat d'une propriété secondaire.
En raison de l'utilisation de meilleurs matériaux dans la construction de nouveaux logements, d'une planification compétente, les services publics dans les nouveaux bâtiments sont nettement inférieurs.
Les nouveaux bâtiments sont modernisés – des panneaux solaires sont installés sur les toits, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. De plus, un joli bonus est la présence d'une terrasse privée, d'une aire de loisirs et d'une piscine dans la cour.
Lors de l'achat d'une maison en construction, le montant est payé en plusieurs étapes :
- Part lors de la réservation d'un appartement ;
- 20 - 30 % au moment de la transaction ;
- Le reste des fonds sera transféré une fois la construction terminée.
Un tel système est pratique et permet à l'acheteur de préparer sereinement la somme d'argent nécessaire.
Nouveaux bâtiments en Espagne – il s'agit d'un investissement raisonnable à long terme qui permet non seulement d'économiser, mais dans l'avenir et d'augmenter les fonds investis.
Travailler avec une agence immobilière lors de l'achat d'un nouveau bâtiment
Il est fortement recommandé de travailler avec un agent immobilier local qui possède une vaste expérience sur le marché immobilier espagnol. Ils peuvent vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins et vous guider tout au long du processus d'achat. Ils peuvent également vous donner de précieux conseils pour négocier le meilleur prix pour votre propriété et assurer le bon déroulement de la transaction.
Acheter une nouvelle maison en Espagne peut être une excellente opportunité d'investissement. Avec un climat clément, une culture riche et un marché immobilier en pleine croissance, l'Espagne offre de nombreux avantages aux acheteurs. En faisant vos recherches, en travaillant avec un agent local et en ayant une compréhension claire du marché immobilier local, vous pouvez vous assurer que votre investissement dans un nouveau bâtiment en Espagne sera un succès.
