Acheter une maison &ndash ; un processus qui nécessite une attention maximale et certains coûts. Les étrangers, ainsi que les habitants de l'Espagne, ont le droit d'acheter un logement, il n'y a aucune restriction pour eux. Avant d'acheter une maison, un étranger doit obtenir un numéro d'identification d'étranger et ouvrir un compte dans une banque espagnole.
L'achat d'un logement se déroule en plusieurs étapes:
- Choisir un appartement ou une maison convenable. Ici aussi, il y a des nuances : d'abord, les options appropriées sont sélectionnées, puis le logement est visualisé, puis il est réservé.
- Préparation à l'achat. Ici, en plus de l'obtention d'un NIE et de l'ouverture d'un compte, il y a une vérification juridique de l'objet et du promoteur, et la signature préliminaire du contrat.
- Signature finale de l'accord.
- Propriétaire.
Chaque étape de la transaction est accompagnée par des avocats Alicante Real Estate.
Acheter une propriété en Espagne
Le catalogue de l'entreprise propose des options pour tous les goûts : appartements, maisons de ville, nouveaux bâtiments ou logements en bord de mer. Des experts vous aideront à décider et à choisir ce qui convient à vos préférences et à vos finances.
Une étape obligatoire de l'acquisition consiste à visualiser chaque objet que vous aimez, car sur la photo, personne ne montrera de fissures dans la fondation ou d'autres défauts. L'emplacement du logement est également important – même si la photo a une belle vue, cela ne signifie pas que l'infrastructure dans la zone sélectionnée est clairement établie.
La réservation d'un objet consiste à signer un contrat de réservation entre un acheteur potentiel et un vendeur. Le document prescrit le temps qu'il faudra pour finaliser le contrat et établir un acte de vente pour le logement.
L'étape finale de l'acquisition d'un logement – il s'agit de l'enregistrement de la vente, du paiement des droits, taxes et de la réception d'un certificat de propriété.
