Les acheteurs de maisons en Espagne s'intéressent, entre autres, à la question des taxes foncières. En Espagne, les impôts sur la propriété résidentielle sont moins élevés que dans les autres pays européens. Cependant, si le système fiscal est mal interprété, vous pouvez dépenser trop, et peu importe le type de logement que vous possédez – un petit studio ou une immense villa de luxe.
Les taxes sont divisées en :
- État ;
- Régional ;
- Municipal.
Conseils fiscaux
Chaque région et commune a le droit de fixer son propre taux d'imposition, sans dépasser certaines limites.
Par conséquent, au montant mis de côté pour l'achat d'un appartement ou d'une maison, il convient d'ajouter 15 % supplémentaires, qui iront aux impôts. Quant aux taxes annuelles, elles ne sont pas élevées – 0,7-1,6% de la valeur cadastrale du logement acquis. La taxe sur les logements neufs et les biens de revente est différente.
Si le logement est loué, la taxe sur un tel service est de 24 % et est calculée à partir des revenus perçus après déduction des frais d'entretien du bien.
Pour les citoyens de la monarchie et d'autres pays faisant partie de l'Union européenne, le taux d'intérêt est inférieur et s'élève à 19 %. Le taux de cette taxe est fixe.
Les spécialistes de Alicante Real Estate fourniront des informations complètes sur toutes les taxes applicables dans le pays et vous indiqueront ce qu'il faut faire pour ne pas devenir débiteur de l'État.
Ainsi, les conseillers fiscaux vous indiqueront en détail le montant de la taxe que vous devez payer lors de l'enregistrement de la propriété.
Lors de l'achat d'une nouvelle maison, deux taxes sont payées – un analogue de la TVA russe, qui est de 10%, et un droit de timbre obligatoire. Selon les régions, sa taille varie – 05-1,5 %.
Les conseillers fiscaux Alicante Real Estate expliqueront en détail à chaque client comment fonctionne le système fiscal en Espagne, ce qu'il faut rechercher, combien est nécessaire pour payer la taxe foncière annuellement.
