Le logement locatif en Espagne pour les loisirs est très pertinent. Surtout pendant la période estivale. Ainsi, en été, jusqu'à 90% des locations de vacances sont réservées dans différentes villes du pays.
Plus la demande de logement est forte, plus son prix est élevé. Par exemple, à Barcelone ou Madrid - les plus grandes villes d'Espagne - vous pouvez facilement louer un appartement de deux pièces pour 6 000 euros par mois ou 70 euros par jour.
Pour acheter un logement à louer, vous devez étudier attentivement tous les aspects juridiques de la procédure. Les avocats d'Alicante Real Estate vous aideront dans cette affaire et sélectionneront la meilleure option.
Location de propriété à court terme
Pour que les logements achetés pour la location soient en demande, les nuances suivantes doivent être prises en compte:
- Appartement bien aéré;
- La présence d'un balcon ou d'une terrasse;
- Pour les villas et chalets - la présence d'une piscine.
Si la maison a un ascenseur, cela ne fera qu'augmenter le coût du loyer.
Lors de la location d'une propriété, vous devez faire attention aux détails suivants :
- Type de bail - à long terme (pour la période d'études, 3-5 ans) ou à court terme (pour la période des vacances d'été).
- Emplacement. Ici, il faut s'appuyer sur le premier point. Si vous prévoyez de louer pour une longue période, il est préférable d'acheter un logement dans les grandes villes à proximité des universités, mais si pour une période de vacances - près de la mer ou des sites touristiques importants.
- Type de logement. Dans les villes, les studios ou les appartements de deux pièces sont très demandés. Des appartements avec un grand nombre de chambres ou des villas avec piscine seront utilisés pendant l'été.
- La conclusion du contrat. Si la location est uniquement pour une période de vacances, le locataire doit avoir un visa touristique. Le contrat de location doit mentionner clairement le montant du bail, la durée, le montant de l'acompte, les conditions de résiliation du contrat et les informations personnelles des participants à la transaction.
Si le propriétaire ne parle pas très bien l'espagnol et ne comprend pas la procédure, il est préférable de confier l'ensemble du processus aux spécialistes d'Alicante Real Estate.
