Après avoir acheté une maison, les gens veulent la rénover à leur goût. Le plus souvent, l'acheteur demande à l'agent immobilier comment trouver de bons entrepreneurs afin qu'ils puissent effectuer des réparations de haute qualité.
En Espagne, il existe un accord entre les équipes de construction et les agents immobiliers :
- un agent immobilier conseille un client sur une certaine équipe de construction ;
- reçoit une commission de 10 % du coût de la réparation si le client a fait son choix en faveur de l'équipe proposée.
Ainsi, un acheteur naïf peut surpayer des dizaines de milliers de dollars pour des réparations. De plus, pas un seul constructeur de l'équipe ne laissera entendre au client qu'il peut travailler sans intermédiaires.
Rénovation immobilière en Espagne
Les avocats de Alicante Real Estate vous aideront à trouver des entrepreneurs avec une réputation irréprochable à un bon prix et vous aideront à contrôler l'ensemble du processus de rénovation. Le plus souvent, les avocats qui parlent la langue maternelle du client et parlent espagnol sont choisis comme assistants.
Parfois, les investisseurs eux-mêmes font appel à un architecte pour les réparations. Il est important de trouver un maître compétent et compétent. Mais vous devez être préparé au fait que l'avis du client ne sera pas toujours pris en compte lors de la réparation. Pour un architecte, un appartement (villa ou chalet) – c'est une toile, il créera à sa discrétion, et peu lui importe que, par exemple, le client aime ou non la couleur bleue à l'intérieur. Bien sûr, il y a des exceptions, mais la plupart d'entre elles fonctionnent de cette façon.
Il existe une autre option – trouver un entrepreneur et lui confier la réparation. Il y a beaucoup d'équipes de construction en Espagne, y compris des russophones. Il y a deux groupes parmi eux : les grandes entreprises et les petites équipes. Les premiers peuvent gérer plusieurs projets à la fois, trois ou quatre équipes travaillant en même temps. Les seconds ralentissent le travail, mais ils sont plus orientés client. Plus le client fournira d'informations sur ses préférences en matière de finition, moins il sera possible de contrôler les équipes.
Si l'investisseur ne peut pas choisir lui-même les entrepreneurs, il est préférable de contacter les spécialistes de Alicante Real Estate pour obtenir de l'aide.
