Mutuo
Per i non residenti in Spagna non ci sono problemi a fornire un mutuo. L'importante è consultare un avvocato competente che comprenda le complessità del mercato dei mutui prima di prendere una decisione e scegliere una banca. Gli specialisti di Alicante Real Estate non solo ti aiuteranno ad affrontare un mutuo, ma consiglieranno anche una banca affidabile e uno sviluppatore che si è dimostrato positivo.
Mutui in Spagna
Prima di decidere dove ottenere un mutuo, dovresti analizzare attentamente le offerte che ti piacciono e leggere attentamente i requisiti che le istituzioni finanziarie impongono ai mutuatari. Alicante Real Estate ti aiuterà a scoprire le condizioni per qualsiasi programma specifico e confrontare le opzioni di mutuo adatte in Spagna.
Le sfumature della fornitura di un mutuo ipotecario da parte delle banche sono le seguenti:
- È più facile prendere un prestito per un immobile residenziale fino a 500 mila euro che acquistare un costoso immobile commerciale;
- La durata del prestito va dai 5 ai 30 anni;
- Il tasso di interesse è indicato nel range del 2-3%;
- L'importo dei fondi propri è del 40%. 60% - fornito dalla banca. L'imposta sugli immobili non è inclusa nell'importo del prestito. L'importo della tassa è del 10-12%;
- Il rimborso anticipato è consentito con una commissione minima.
Le banche studiano molto attentamente i documenti presentati, ma se il mutuo viene approvato, allora va tutto bene, non ci sono insidie. Il processo sarà trasparente e aperto.
Per ottenere un prestito sono necessari i seguenti documenti:
- Passaporto con visto valido e timbro d'ingresso per la Spagna.
- Documenti che attestano la solvibilità del cliente (estratti conto, informazioni sui movimenti di denaro, dichiarazioni dei redditi).
- Contratto di prenotazione dell'alloggio.
- Numero di identificazione alieno.
- Se sono presenti immobili registrati, quindi documenti che confermano il diritto di proprietà.
- Una presentazione arbitraria delle informazioni fornite, un breve riassunto.
Inoltre, dovresti avere copie dei documenti forniti con te.
Dopo aver verificato, la banca approva molto spesso la questione della concessione di un prestito e l'alloggio in Spagna diventa realtà.
