Buto pardavimas yra ne mažiau atsakingas nei jo pirkimas. Visada yra galimybė susidurti su sukčiais. Taip pat daug laiko reikia atlikti įvairioms manipuliacijoms, dokumentų ruošimui ir pan. Norėdami pagreitinti procesą ir atsikratyti nereikalingo energijos ir nervų švaistymo, geriau parduoti butą per nekilnojamojo turto agentūrą.< /p>
4 svarios priežastys susisiekti su nekilnojamojo turto agentūra
- Parduodamo objekto vertinimas. Alikantės nekilnojamojo turto specialistai nuolat stebi nekilnojamojo turto rinkos tendencijas. Jei kreipsitės į mus, galite tikėtis teisingo įvertinimo ir buto pardavimo su maksimaliu pelnu.
- Nuosavybės reklama. Jums nereikia leisti laiko ir pinigų reklamai. Taip pat Alikantės nekilnojamasis turtas organizuos buto apžiūras. Būsimo pirkėjo susidomėjimo laipsnį specialistas įvertins jau preliminariai susisiekus. Būtent todėl namą pamatys tik tikri klientai, o tai sutaupo daug laiko. Parduodant labai svarbu teisingai pristatyti butą, išryškinti jo ypatybes ir privalumus. Profesionalas tiksliai žino, ko reikia klientui, ir pristatys butą kuo geresnėje šviesoje.
- Derybos su pirkėjais ir dokumentų tvarkymas. Profesionalai su pirkėju praves visus reikalingus pokalbius, aptars svarbias detales ir susitars dėl sandorio sąlygų. Jei žmogus pirmą kartą susiduria su būtinybe parduoti butą, jis menkai supranta, kokie dokumentai tam svarbūs. Alikantės nekilnojamojo turto specialistai šioje srityje dirba kiekvieną dieną. Jie tiksliai žino, kur kreiptis, kokių pažymų ir kitų dokumentų reikia.
- Saugumas ir garantijos. Alikantės nekilnojamasis turtas lydi visą sandorį, stebi sutarčių laikymąsi, tarpusavio atsiskaitymus. Esant poreikiui konsultuoja klientą pirkimo-pardavimo sutarties registravimo, mokesčių ir kt.
- klausimais
Į ką atkreipti dėmesį renkantis nekilnojamojo turto agentūrą?
Norint parduoti butą per agentūrą, svarbu kreiptis į profesionalus, kurie tikrai žino, kaip tai padaryti. Štai kodėl taip svarbu pasirinkti tinkamą nekilnojamojo turto agentūrą. Ieškodami turėtumėte vadovautis:
- Įmonės veiklos trukmė. Geriau teikti pirmenybę ilgus metus dirbančiai ir teigiamą reputaciją turinčiai nekilnojamojo turto agentūrai. Internete visada galima rasti atsiliepimų iš buvusių klientų. Žmonės taip pat dažnai naudojasi draugų ar pažįstamų patarimais;
- Nekilnojamojo turto agentūros mastai. Didelės ir vidutinės agentūros sugeba pritraukti tikrai patyrusius ir išmanančius specialistus. Be to, jie turi plačias užklausų ir pasiūlymų duomenų bazes, todėl padidėja tikimybė greitai ir pelningai parduoti butą;
- Biurų prieinamumas. Įprastos agentūros veikia savo patalpose. Didelės nekilnojamojo turto agentūros gali turėti biurus įvairiose miesto vietose. Reprezentatyvi atmosfera ir dėmesingas personalas yra profesionalios įmonės bruožas;
- Narystė profesinėse organizacijose. Tai bus papildomas nekilnojamojo turto agentūros aukšto lygio ir patikimumo patvirtinimas. Juk į tokias organizacijas kviečiama tik laiko patikrinta ir puikią reputaciją turinti įmonė.
Sutarties sudarymas
Nekilnojamojo turto agentūros bendrauja su butų savininkais sutarties pagrindu. Dokumente turi būti visa reikalinga informacija:
- Išsami informacija apie šalis;
Sutarties esmė - buto pardavimo ypatumai, jo kaina ir kt.;
Nekilnojamojo turto agentūros teikiamų paslaugų apmokėjimo sąlygos; - Galiojimo laikas;
- Sutarties nutraukimo procedūra. Paprastai sutartis sudaroma 1-2 mėnesiams. Jei šalys nesilaiko sąlygų, ji gali būti nutraukta. Tik pasirašius dokumentą maklerio veikla pradeda vykdyti savo darbą.
Ar norite parduoti savo butą Ispanijoje, Alikantėje per nekilnojamojo turto agentūrą? Kreipkitės į mūsų specialistus, turinčius reikiamų žinių ir didelę patirtį greitam ir sėkmingam nekilnojamojo turto pardavimui.
