Hipotecas en España

En los países de la UE, incluida España, las condiciones son mucho más suaves y favorables.

Los bancos españoles están encantados de cooperar con los ciudadanos rusos y ofrecerles hipotecas en condiciones favorables.

Para los no residentes en España no hay obstáculos para la concesión de hipotecas. Lo principal, antes de tomar una decisión y elegir un banco, es consultar con un abogado competente y versado en los entresijos del mercado hipotecario. Especialistas Alicante Real Estate no sólo ayudará a resolver la hipoteca, sino también asesorar a un banco confiable y de buena reputación de la parte positiva del constructor.

 

Los matices de la concesión de un préstamo hipotecario por parte de los bancos son los siguientes:

Es más fácil obtener un crédito para una propiedad residencial de hasta 500 mil euros que para adquirir una costosa propiedad comercial;
El plazo del préstamo varía de 5 a 30 años;
El tipo de interés oscila entre el 2-3%;
Los fondos propios ascienden al 40%. El 60% lo aporta el banco. El impuesto sobre bienes inmuebles no está incluido en el importe del préstamo. El importe del impuesto es del 10-12%;
Se permite el reembolso anticipado con una comisión mínima.

Los bancos estudian muy a fondo los documentos presentados, pero si la hipoteca se aprueba significa que todo está bien, que no hay escollos. El procedimiento será transparente y abierto.

 

Los siguientes documentos serán necesarios para el préstamo:

Un pasaporte con visado válido y sello de entrada en España.
Documentos que confirmen que el cliente es solvente (extractos de cuentas, información sobre el movimiento de dinero, declaraciones de la renta).
Acuerdo de reserva.
Número de identificación del extranjero.
Si hay una propiedad registrada, documentos que demuestren la propiedad.
Resumen en texto libre de la información proporcionada.

Además, hay que tener copias de los documentos aportados.

Tras la comprobación, la mayoría de las veces el banco aprueba el préstamo y la vivienda en España se hace realidad.