Zwembad Zeezicht Lift Parking
Zoekvoorkeuren verbergen
Zwembad Zeezicht Lift Parking

Nieuw appartement te koop in La Mata Torrevieja Alicante Gevonden 5 Woningen

Zoekvoorkeuren verbergen
Zwembad Zeezicht Lift Parking

Nieuw appartement te koop in La Mata Torrevieja Alicante Gevonden 5 Woningen

Nieuw appartement te koop in La Mata Torrevieja Alicante

Essentiële informatie over de beoordeling van huizen in Spanje

De taxatie van woningen is de economische waardering van een woning. Weet u met welke aspecten rekening wordt gehouden om een woning te waarderen? In dit artikel geven we u de essentiële informatie die u moet weten.

Bij het aanvragen van een hypotheek om een woning te kopen, is het noodzakelijk om de taxatie van het onroerend goed in te huren zodat de bank het percentage van de financiering kent dat zal worden toegekend op basis van de waarde die door de taxateur is bepaald.

Bij de beoordeling wordt rekening gehouden met de toestand van de markt, dat wil zeggen, vraag en aanbod die op een gegeven moment van die gebouwen zijn. De beoordeling gebeurt meestal door een architect of een technisch architect. Deze professional handelt echter niet geïsoleerd. Dat wil zeggen, je moet niet denken dat de beoordeling van woningen onderhevig is aan het inhuren van een of andere persoon.

De architect is lid van een beoordelings- maatschappij, die hem alle technische middelen verschaft die hij nodig heeft om zijn werk correct uit te voeren. Nadat de thuiskeuring is uitgevoerd, hecht de maatschappij ook waarde aan de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden. Op deze manier kan de technicus zijn onafhankelijkheid behouden en ervoor zorgen dat de beoordeling van woningen wordt gedaan zonder dat hun specifieke interesses in het spel komen.

Bij het bepalen van de marktwaarde, dat wil zeggen de netto-aankoopprijs van een onroerend goed, houdt de taxateur rekening met een reeks factoren:

Staat van het onroerend goed.

Op dit punt van de thuisbeoordeling kijkt de architect naar de staat van instandhouding van het hele gebouw, inclusief het externe aspect. Controleer hiervoor of het gebouw de vereiste inspecties heeft doorstaan. Daarnaast wordt er rekening mee gehouden of er een rehabilitatie is uitgevoerd of niet.

Gebouwdiensten.

Hoe meer voordelen een eigendom heeft, hoe groter de waarde. Dat het gebouw een lift heeft, is bijvoorbeeld iets dat zeer positief wordt gewaardeerd.

Grootte in vierkante meters.

Eenmaal binnen in het pand is het aantal vierkante meters dat het heeft fundamenteel. Vanzelfsprekend zijn niet alle vierkante meters hetzelfde en hangt het veel af van de staat van instandhouding waarin ze zich bevinden.

Distribution.

Naast het in rekening brengen van de vierkante meters, wordt de verdeling ervan gewaardeerd. Het overschot aan lange gangen of lege ruimtes zal de beoordeling van huizen negatief beïnvloeden.

Landschap en verlichting.

Een van de dingen die het meest telt bij de beoordeling van woningen is de verlichting die het pand heeft. Het is iets dat kopers veel waarderen, dus hoe hoger het is, hoe hoger de prijs van het huis. Evenzo, als u prachtige uitzichten door de ramen kunt zien, zal de taxateur het positief waarderen.

Locatie waar de woning zich bevindt.

Ten slotte hebben alle steden belangrijkere gebieden dan andere. Het is een factor die de prijs van een woning rechtstreeks beïnvloedt. Hoe centraler of beter gecommuniceerd, hoe meer waarde.

Alicante Real Estate, het nieuwe appartement dat u zoekt in de omgeving van Torrevieja.

Het onroerend goed Alicante Real Estate biedt alle diensten die u nodig heeft om een woning aan de Costa Blanca met de beste faciliteiten te kopen. Wij stellen u een uitgebreide catalogus van eigendommen ter beschikking waaronder u de beste huizen te koop vindt aan de Costa Blanca. Met het gepersonaliseerde advies dat wij u bieden, heeft u te allen tijde de informatie en het advies die nodig zijn om het huis te vinden waarnaar u op zoek bent.