Zwembad Zeezicht Lift Parking
Zoekvoorkeuren verbergen
Zwembad Zeezicht Lift Parking

Nieuwe bouw bungalows te koop in Los Altos Gevonden 6 Woningen

Zoekvoorkeuren verbergen
Zwembad Zeezicht Lift Parking

Nieuwe bouw bungalows te koop in Los Altos Gevonden 6 Woningen

Nieuwe bouw bungalows te koop in Los Altos

10 nuttige tips om in gedachten te houden bij het kopen van een woning in Costa Blanca

Het idee om te gaan wonen in de buurt van een prachtig gouden zandstrand, is terugkerend, vooral tijdens de grijze en regenachtige dagen van het Verenigd Koninkrijk of andere Europese landen. Er zijn echter dingen die de moeite waard zijn om in aanmerking te nemen wanneer u in een ander land gaat wonen.

Er zijn procedures die precies hetzelfde zijn als in uw land van herkomst. Anderen zullen echter totaal verschillend zijn: taal, wetgeving, enige bureaucratie. Je moet tijd vrijmaken om met een aantal van die dingen om te gaan.

Als u deze tips opvolgt, zorgt u ervoor dat u niets belangrijks achterlaat in de pijplijn.

1. Juridische bijstand.

Het Spaanse verkoopsysteem verschilt sterk van andere landen, dus is het raadzaam om een advocaat te gebruiken met vakkennis van Spaanse vastgoedsystemen. Zij moeten u hun registratienummer kunnen geven bij de plaatselijke "Orde van Advocaten".

2. Eenvoudige notitie.

Alle eigenschappen hebben een "eenvoudige notitie" (verklaring van eigendomsregistratie) en een certificaat voor energie-efficiëntie voordat ze te koop kunnen worden aangeboden. De eenvoudige notitie bevat enige basisinformatie, zodat u kunt controleren of er lopende schulden of gerechtelijke procedures aan de gang zijn, of dat de geregistreerde eigenaren van het onroerend goed in feite verkopers zijn.

3. Kadastrale referentie.

Het is handig om ervoor te zorgen dat de accommodatie legaal is gebouwd en over alle juiste vergunningen beschikt. Deze informatie is opgenomen in het kadastrale register. Het kadastrale certificaat is erg handig, omdat het u de exacte grootte van de plot geeft en laat zien waar de limieten liggen.

4. Krijg informatie over de jaarlijkse kosten.

Ontdek dat de kadastrale waarde van het onroerend goed, die op zijn beurt zal u helpen erachter te komen wat de belasting zal zijn over de aankoop en de jaarlijkse 'IBI' (zoals gemeentelijke belastingen) factuur.

5. Zorg ervoor dat de accommodatie geen openstaande kosten heeft.

Er moet een ontvangstbewijs worden verkregen om te bewijzen dat alle rekeningen van nutsbedrijven, waaronder de 'IBI', tot op heden zijn betaald door hun huidige eigenaren, voordat ze worden gekocht.

6. Wees voorzichtig als je land koopt om te bouwen.

Het is een goed idee om te controleren of er beperkingen zijn om te bouwen op het land dat u wilt kopen, wat eenvoudig kan worden gecontroleerd bij het plaatselijke gemeentehuis.

7. Controleer de status van de woning.

De meeste mensen doen dit niet bij het kopen van huizen in Spanje, maar het is verstandig om een onafhankelijke landmeter of architect in te huren om ervoor te zorgen dat alles in orde is, net zoals u zou doen als u in het VK zou kopen.

8. Als u nieuwbouwwoningen koopt, vergeet dit dan niet.

Als u een nieuwe woning gaat kopen, heeft u een 'bewoonbaarheidsverklaring' nodig die is uitgegeven door het gemeentehuis.

9. Alles schriftelijk.

Vraag altijd aanbiedingen en overeenkomsten schriftelijk voordat u de verkoopvoorwaarden accepteert. Dring aan op het verkrijgen van een papieren bon voor elk bedrag dat u hebt betaald.

10. Maak een testament in Spanje.

Last but not least, het is nuttig om een testament in Spanje te maken, zodat als er iets met je gebeurt, de wetten van erfenis in Spanje je wil niet in de weg zullen staan.

Bekijk onze nieuwbouw bungalows te koop in Los Altos, Orihuela Costa.

Als u Orihuela Costa als een van de bestemmingen hebt gezien waar u uw huis kunt kopen, neem dan contact op met Alicante Real Estate. Onze makelaars kennen La Mata, Torrevieja en het hele gebied van de kust van Alicante evenals de staat van de onroerendgoedmarkt in het gebied. Met het juiste advies en hulp kunt u een perfect huis vinden om te genieten van uw droom van een vakantie of een leven op het hoogste niveau in een paradijselijke plaats als dit deel van de Middellandse Zeekust.