​Vakantieverhuur als een investering
Zwembad Zeezicht Lift Parking

​Vakantieverhuur als een investering

7 okt 2019
Vakantieverhuur, investeringen

Vakantieverhuur als een investering

Als makelaar wordt mij vaak gevraagd naar de rentabiliteit van vakantieverhuur. En meestal is het de moeite waard.

Laten we gaan van een appartement van 100.000, - euro inclusief aankoopkosten. Dit appartement zou een prijsstijging van 6% per jaar hebben volgens piso.com en andere bekende portals in Spanje. Oké, lopende kosten en belastingen verlagen dat bedrag en laten 5% over gedurende het jaar.

In onze ervaring in de afgelopen jaren behalen we dan een brutowinst van ongeveer 8% waarvan de eigenaar 5,6% wordt betaald, waarvan hij nog steeds de huidige leverancierskosten zoals elektriciteit en water moet dragen, waardoor er nog minstens 4% overblijft , Samen met de 5% van de gecorrigeerde toegevoegde waarde, laat dit ongeveer 9% winst voor belasting achter, wat zich vertaalt in 7,2% nettowinst.

Ik vind het de moeite waard!

We zien ook steeds meer investeerders in Alicante Real Estate zoeken, en voor ons is het een Winn Winn-situatie.

Videos

Categorieën


Woningen