Torrevieja
Ref.: ATV-3175
1200000 €
Butikowy hostel w centrum Torrevieja z rentownością ponad 10% rocznie, całkowicie odnowiony w 2025 roku
1250000 €
Butikowy hostel w centrum Torrevieja z rentownością ponad 10% rocznie, całkowicie odnowiony w 2025 roku
Torrevieja
Ref.: ATV-4767
Butikowy hostel w centrum Torrevieja z 12 pokojami, tarasem na dachu i czystą stopą zwrotu powyżej 10% rocznie
Cechy
| Rodzaj obiektu: | Nieruchomość komercyjna |
| Status: | Odsprzedaż |
| Lokalizacja: | Spain, Alicante, Torrevieja, Torrevieja Centro |
| Rok budowy: | 2025 |
| Sypialnie: | 12 |
| Łazienka: | 12 |
| Kwadrat: | 360 m2 |
| Orientacja: | Południowa |
| Klasa efektywności energetycznej: | C |
| Odległość do plaży: | 750 Mts |
| Odległość do lotniska: | 40 Km |
| Odległość do golfa: | 25 Mins |
| Odległość do rozrywki: | 100 Mts |
Opis
Butikowy hostel w pełni operacyjny w centrum Torrevieja, z rentownością netto powyżej 10% rocznie. Pełna własność, ważna licencja na hostel i wszystko legalne.
Kompleksowy remont zakończony w grudniu 2025: wszystko nowe, w pełni umeblowane i wyposażone. Natychmiastowe wejście i zysk od pierwszego dnia.
RENTOWNOŚĆ
- Szacowany zysk netto za pierwszy pełny rok: 145 000 € – 150 000 €
- Ponad 10% rocznej rentowności netto w oparciu o cenę zakupu
- Wartości netto po wszystkich kosztach operacyjnych i prowizjach platform rezerwacyjnych
- Oceny gości: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · powracający klienci
NIERUCHOMOŚĆ
- 12 pokoi: ekonomiczny, standardowy, potrójny, rodzinny, superior i dwa apartamenty (jeden z balkonem, drugi z tarasem)
- Ok. 340 m² użytkowej / 360 m² powierzchni całkowitej
- Recepcja-lounge, wewnętrzny magazyn pościeli i pralnia
- Taras na dachu, nowe panele słoneczne, klimatyzacja w całym budynku, smart TV i minibary
- Pokój przystosowany i dostępny
SAMODZIELNE ZARZĄDZANIE
Inteligentne zamki sterowane z telefonów komórkowych: brak potrzeby stałej recepcji i minimalna obsługa. Idealne dla inwestora poszukującego rentownego obiektu hotelowego bez osobistego zarządzania.
POTENCJAŁ DO POPRAWY
Dynamika cen i więcej platform zwiększających obłożenie i stawki, zarządzanie na podstawie procentu zamiast stałych wynagrodzeń oraz taras na dachu do generowania większej liczby rezerwacji.
LOKALIZACJA
W centrum Torrevieja, około 5 minut pieszo od promenady i plaż Cura i Acequión, blisko portu, Plaza de la Constitución, sklepów i restauracji. Całoroczne miejsce turystyczne, około 45 minut od lotniska Alicante-Elche.
Cena: 1 250 000 € z pełną własnością.
Poproś o kompletny dossier z wynikami i zdjęciami. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę.
Lokalizacja
Podobne obiekty
Kontakt
