Nabywcy domów w Hiszpanii są zainteresowani między innymi kwestią podatków od nieruchomości. W Hiszpanii podatki od nieruchomości mieszkalnych są niższe niż w innych krajach europejskich. Jeśli jednak system podatkowy zostanie błędnie zinterpretowany, możesz wydać za dużo i nie będzie miało znaczenia, jaki rodzaj mieszkania posiadasz – małe studio lub ogromna luksusowa willa.
Podatki dzielą się na:
- Państwo;
- Regionalne;
- Miejski.
Doradztwo podatkowe
Każdy region i gmina ma prawo do ustalenia własnej stawki podatkowej, nieprzekraczającej pewnych limitów.
Dlatego do kwoty przeznaczonej na zakup mieszkania lub domu warto doliczyć kolejne 15 proc., które trafi na podatki. Podatki roczne nie są wysokie – 0,7-1,6% wartości katastralnej nabytego mieszkania. Podatek od nowych mieszkań i nieruchomości odsprzedaży jest inny.
Jeśli mieszkanie jest wynajmowane, wówczas podatek od takiej usługi wynosi 24% i jest naliczany od dochodu uzyskanego po odliczeniu kosztów utrzymania nieruchomości.
Dla obywateli monarchii i innych krajów należących do Unii Europejskiej oprocentowanie jest niższe i wynosi 19%. Stawka tego podatku jest stała.
Specjaliści Alicante Real Estate udzielą pełnych informacji na temat wszystkich obowiązujących podatków w kraju i podpowiedzą, co zrobić, aby nie zostać dłużnikiem państwa.
Tak więc doradcy podatkowi powiedzą Ci szczegółowo, ile podatku musisz zapłacić podczas rejestracji nieruchomości.
Przy zakupie nowego domu płaci się dwa podatki – odpowiednik rosyjskiego podatku VAT, który wynosi 10%, oraz obowiązkowa opłata skarbowa. W różnych regionach jego rozmiar jest różny – 05-1,5%.
Doradcy podatkowi Alicante Real Estate szczegółowo wyjaśnią każdemu klientowi, jak działa system podatkowy w Hiszpanii, na co zwrócić uwagę, ile jest potrzebne do płacenia podatku od nieruchomości rocznie.
