Nowe mieszkania w Hiszpanii są bardzo popularne, zawsze jest na nie popyt. Nowe budynki to nieruchomości, które nigdy nie zostały sprzedane, nawet jeśli dom został wybudowany kilka lat temu.
Kupno nowego budynku w Hiszpanii
Kupno nowego domu w Hiszpanii może być ekscytującą i opłacalną okazją inwestycyjną. Dzięki ciepłemu klimatowi, pięknym plażom i bogatemu dziedzictwu kulturowemu Hiszpania jest popularnym celem zarówno turystów, jak i nabywców nieruchomości. W ostatnich latach hiszpański rynek nieruchomości odnotował gwałtowny wzrost popytu na nowe budynki, co sprawia, że jest to idealny czas na inwestowanie.
Nowe budynki nie wymagają remontu: mieszkania oferowane są z zabudowaną kuchnią, w której znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty, zainstalowana hydraulika i klimatyzacja. To ważna zaleta zakupu nowego budynku w Hiszpanii, brak konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych czy modernizacji nieruchomości. Możesz wprowadzić się i cieszyć nowym domem od razu, bez kłopotów i kosztów związanych z renowacją.
Jeśli mieszkanie zostanie zakupione w trakcie budowy, przyszły właściciel może wprowadzić zmiany w układzie mieszkania lub domu.
Zakup nowego budynku w Hiszpanii
Jeśli chodzi o zakup nowego budynku w Hiszpanii, ważne jest, aby dobrze zrozumieć lokalny rynek nieruchomości. Obejmuje to zrozumienie średnich cen nowych budynków w okolicy, a także świadomość rodzajów nieruchomości, na które jest popyt. Ważne jest również dobre zrozumienie prawnych i finansowych aspektów zakupu nieruchomości w Hiszpanii, ponieważ mogą one różnić się od innych krajów.
Prawa kupującego są dobrze chronione przez ustawę LOE (Ley de Ordenacion de la Edificacion). Zgodnie ze statutem, jeśli w mieszkaniu występują wady, deweloper jest zobowiązany do ich usunięcia na własny koszt. Kupujący może skontaktować się z nim w ciągu roku w celu wymiany cieknącego kranu lub naprawy wyschniętej farby. W przypadku poważniejszych usterek, takich jak odpryski lub pęknięcia ścian nośnych, fundamentów, obowiązuje długoletnia gwarancja. Prawnicy Alicante Real Estate monitorują przestrzeganie zobowiązań dewelopera.
Nie ma takiej usługi przy zakupie nieruchomości drugorzędnej.
Dzięki zastosowaniu lepszych materiałów przy budowie nowych mieszkań, kompetentnemu planowaniu, media w nowych budynkach są znacznie niższe.
Nowe budynki są modernizowane – na dachach montowane są panele fotowoltaiczne, co znacznie obniża koszty energii. Dodatkowo miłym dodatkiem jest obecność prywatnego tarasu, strefy rekreacyjnej oraz basenu na podwórku.
Kupując dom w budowie, spłata następuje w kilku etapach:
- Część przy rezerwacji apartamentu;
- 20 - 30% w momencie transakcji;
- Reszta środków zostanie przekazana po zakończeniu budowy.
Taki system jest wygodny i pozwala kupującemu spokojnie przygotować potrzebną kwotę pieniędzy.
Nowe budynki w Hiszpanii – to rozsądna długoterminowa inwestycja, która pozwala nie tylko zaoszczędzić, ale w przyszłości i pomnożyć zainwestowane środki.
Współpraca z agencją nieruchomości przy zakupie nowego budynku
Zdecydowanie zaleca się współpracę z lokalnym agentem nieruchomości, który ma duże doświadczenie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Pomogą Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość odpowiadającą Twoim potrzebom, a także przeprowadzą Cię przez proces zakupu. Mogą również udzielić cennych porad, jak wynegocjować najlepszą cenę za Twoją nieruchomość i zapewnić, że transakcja przebiegnie gładko i sprawnie.
Kupno nowego domu w Hiszpanii może być świetną okazją inwestycyjną. Dzięki wspaniałej pogodzie, bogatej kulturze i rosnącemu rynkowi nieruchomości Hiszpania oferuje kupującym wiele korzyści. Przeprowadzając badania, współpracując z lokalnym agentem i dobrze rozumiejąc lokalny rynek nieruchomości, możesz mieć pewność, że Twoja inwestycja w nowy budynek w Hiszpanii zakończy się sukcesem.
