Wynajem mieszkań w Hiszpanii na rekreację jest bardzo istotny. Zwłaszcza w okresie letnim. Tak więc latem do 90% wynajmów wakacyjnych jest rezerwowanych w różnych miastach kraju.
Im większy popyt na mieszkanie, tym wyższa jego cena. Na przykład w Barcelonie czy Madrycie – największych miastach Hiszpanii – bez problemu można wynająć dwupokojowe mieszkanie za 6000 euro miesięcznie lub 70 euro dziennie.
Aby kupić mieszkanie na wynajem, musisz dokładnie przestudiować wszystkie prawne aspekty procedury. Prawnicy Alicante Real Estate pomogą w tej sprawie i dobiorą najlepszą opcję.
Krótkoterminowy wynajem nieruchomości
Aby mieszkanie zakupione na wynajem było poszukiwane, należy wziąć pod uwagę następujące niuanse:
- Dobrze wentylowane mieszkanie;
- Obecność balkonu lub tarasu;
- W przypadku willi i domków - obecność basenu.
Jeśli dom ma windę, zwiększy to tylko koszt wynajmu.
Wynajmując nieruchomość należy zwrócić uwagę na następujące szczegóły:
- Rodzaj najmu - długoterminowy (na okres studiów 3-5 lat) lub krótkoterminowy (na okres wakacji).
- Lokalizacja. Tutaj konieczne jest budowanie na pierwszym punkcie. Jeśli planujesz wynająć na dłuższy czas, lepiej kupić mieszkania w dużych miastach w pobliżu uniwersytetów, ale jeśli na okres wakacyjny - w pobliżu morza lub znaczących atrakcji turystycznych.
- Rodzaj obudowy. W miastach duże zapotrzebowanie na apartamenty typu studio lub apartamenty dwupokojowe. Apartamenty z dużą ilością sypialni lub wille z basenem będą wykorzystywane w okresie letnim.
- Zawarcie umowy. Jeśli wynajem dotyczy tylko okresu wakacyjnego, najemca musi posiadać wizę turystyczną. Umowa najmu musi jasno określać kwotę najmu, termin, wysokość kaucji, warunki rozwiązania umowy oraz dane osobowe uczestników transakcji.
Jeśli wynajmujący nie mówi zbyt dobrze po hiszpańsku i nie rozumie procedury, lepiej powierzyć cały proces specjalistom z Alicante Real Estate.
