Finca o powierzchni 12 441 m2 z domem kolonialnym w Orihuela

850000 €

Finca o powierzchni 12 441 m2 z domem kolonialnym w Orihuela

Finca w Raiguero de Bonanza, dzielnica Orihuela z ogromną działką w oryginalnym stylu kolonialnym i otwartą na wiele możliwości

400 m²

12441 m²

Inwestycje:

Ta nieruchomość może pobierać 5% rocznie przy wynajmie z naszą agencją.

Cechy

Rodzaj obiektu:	Chata
Status:	Odsprzedaż
Lokalizacja:	Spain, Alicante, Orihuela, Orihuela Campo
Sypialnie:	7
Łazienka:	1
Kwadrat:	400 m²
Działka:	12441 m²
Orientacja:	Południowy Wschód
Parking:	Własna
Odległość do plaży	32 Km
Odległość do lotniska	45 Km
Odległość do golfa	18 Km
Odległość do rozrywki	2 Km

Lotnisko, mniej niż 1 godzina jazdy samochodem Balkon Rolety Jadalnia Kominek Parter Niezależny od kuchni Salonik Miejsce parkingowe Patio / dziedziniec Spokojna lokalizacja Konieczna renowacja Pomieszczenie gospodarcze Widoki na górę

Opis

Nieruchomość wiejska o powierzchni 12.441 m2 położona w Raiguero de Bonanza, dystrykt Orihuela (Alicante), 2 km od tego miasta.

Położony u podnóża Sierra de Orihuela, obszaru niezalewowego, z pięknym widokiem na Vega del Segura i okoliczne góry.

Gospodarstwo obejmuje:

- 3.488 ^m² miejskiej działki mieszkalnej w sercu wioski, z możliwością zabudowy na dwóch kondygnacjach plus piwnica i antresola, przy czym teren jest w 100% wykorzystywany pod budowę domów w zabudowie bliźniaczej iw 40% pod budowę domów jednorodzinnych. Ponieważ działki budowlane są ograniczone drogami, istnieje możliwość budowy trzech kondygnacji plus piwnica oraz wykorzystania pierwszej kondygnacji na cele usługowe i publiczne w przypadku wyboru tej opcji. Orientacja działek budowlanych w południe. Istnieje możliwość wybudowania 30 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy na działce o szerokości 6 metrów i głębokości około 18 metrów.

- 1.133 m ² terenów miejskich pod drogi.

- 7.451 m ² gruntów rolnych graniczących z aglomeracją powiatu z przyłączami asfaltowymi i kanalizacyjnymi w ulicach, wodą pitną, prądem i telefonem. W dokumencie konsultacyjnym dotyczącym projektu nowego ogólnego planu urbanistycznego Orihuela przedstawiono „propozycję rozbudowy działki miejskiej” w Rincón de Bonanza, która ma wpływ na ten rustykalny teren gospodarstwa.

- Działka miejska o powierzchni 369 m2, położona jako enklawa na wsi, na której stoi piękny dom o powierzchni mieszkalnej 431 ^m2 . Ten dom ma siedem pokoi, dwa pokoje dzienne, dwie altany, kuchnię, łazienkę, taras, pomieszczenie do przechowywania i pustelnię.

- Infrastruktura (fontanny, 2 baseny itp.) . Prawo do korzystania z 10.000 m3/rok wody ze studni do nawadniania całego gospodarstwa.

Gospodarstwo jest całkowicie otoczone domami w zabudowie bliźniaczej i pojedynczymi domkami zbudowanymi zarówno na terenach miejskich, jak i wiejskich.

El Raiguero de Bonanza to dzielnica Orihuela, licząca około 1400 mieszkańców, ale posiadająca wszystkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety, szkoły, fryzjerzy, banki, kawiarnie, kościół, apteka, centrum medyczne, transport miejski itp.

Gospodarstwo znajduje się zaledwie 2 km od miasta Orihuela, 20 km od stolicy Murcji, 30 km od plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar oraz 60 km od międzynarodowego lotniska Alicante, które regularnie lata do całej Europy.

To gospodarstwo jest potencjalną inwestycją dla: