Nybyggda Villor till Salu i Pilar de la Horadada
Slå samman Havsutsikt Hiss Parking
Dölj sökpreferenser
Slå samman Havsutsikt Hiss Parking

Nybyggda Villor till Salu i Pilar de la Horadada Funnet 19 Fastigheter

Dölj sökpreferenser
Slå samman Havsutsikt Hiss Parking

Nybyggda Villor till Salu i Pilar de la Horadada Funnet 19 Fastigheter

Nybyggda Villor till Salu i Pilar de la Horadada

Vad ska vi göra om vi hittar fel i ett nybyggt hus?

Om det finns problem i en nyinköpt fastighet, är ansvariga fysiska eller juridiska personer som är inblandade i dess konstruktion, som måste reagera individuellt eller kollektivt.

Flytta in i en ny egenskap som vi har köpt bör vara en unik känsla. Om du flyttar in i ett hus som vi köpte och ger vanligtvis en känsla av glädje, vi öppnade i oss, bör det vara mer. Men ibland kan du hitta obehagliga överraskningar.

Om det händer i Alicante Real Estate vi vill genom detta inlägg vet vem be om ansvar. Om det finns brister i bostadsbyggandet i Spanien, enligt gällande lagstiftare är de:

1. promotor.

Eftersom det är som bestämmer, främjar, planer och ekonomi med deras egna eller andra källor arbete för sig själva eller för senare försäljning, leverans eller överföring till tredje part.

2. arkitekt.

Detta är den professionella som utför bostadsprojekt och intyga att utförande av byggnads- överensstämmer med projektet.

3. konstruktör.

Det är som utför arbetet med mänskliga organ och egna eller andra material. Svarar direkt till materialet skador på byggnaden genom fel eller defekter orsakade av inkompetens, brist på professionell eller teknisk kapacitet, vårdslöshet eller brott mot de skyldigheter som tillskrivs chefen för arbete och andra fysiska eller juridiska personer som omfattas av deras försäkring. Också i fråga om underleverantörer.

4. riggare.

Den tekniska arkitekt eller riggare som styr utvecklingen av arbetet i tekniska, estetiska, stads- och miljöaspekter.

På dessa siffror nämns följande ansvar skulle falla.

Till vilken svar: Inför ägare och tredje mans förvärv (inte andra) byggnader eller delar därav om de är föremål för division.

Vilket svar: Av de materiella skadorna i samband med arbeten uppförda byggnader och befintliga byggnader vars projekt för att bygga licensen söks från och med ikraftträdandet av lagen.

Period under vilken svarar: Det finns tre perioder ansvarsområden beroende på vilken typ av brister som nuvarande bostad:

1. Tio år, på grund av brister i byggnadskonstruktionen.

2. Tre år för brister som påverkar konstruktiva element eller anläggningar som medför brott mot kraven i beboelighet av bostäder.

3. Ett år endast krävs konstruktör färdigställande och efterbehandling defekter.

Försäkring.

För att säkerställa att medel kan klara av ansvaret om något de kan kräva, kräver lagen att upprätta en skada på egendom försäkring för att:

- Se till strukturella skador i tio år. Den minsta mängd försäkringsbeloppet kommer att vara 100% av den slutliga kostnaden för materialet utförandet av arbetet, inklusive avgifter för yrkesverksamma. Denna försäkring är obligatorisk. Notarie och registratorn får inte godkänna eller registrera i fastighetsregistret gärningar förklaring av nya verk av byggnader utan bildandet av denna garanti är bevisat.

- Se till att brister som påverkar konstruktiva element eller anläggningar som medför brott mot kraven ombord upprätt under tre år.

-Ensure Skada på egendom eller defekter exekverings defekter som påverkar delar av uppsägning eller avslut under ett år.

Fordringar deadline.

Två år efter skadan.

Kolla in våra nya bygga hus till salu i Pilar de la Horadada.

Alegruia La Mata erbjuder alla tjänster du behöver för att köpa ett hus i Costa Blanca och Orihuela Costa med de bästa anläggningarna. Vi erbjuder våra kunder ett brett utbud av egenskaper inklusive hitta de bästa bostäder till salu i hela Costa Blanca.

Med personlig rådgivning vi erbjuda våra kunder har hela tiden med information och rådgivning som krävs för att ge de bästa egenskaperna i varje enskilt fall.