Slå samman Havsutsikt Hiss Parking

Tips för att sälja ditt hem (översatt av Google)

9 Jun 2018
Tips för att sälja ditt hem (översatt av Google)

Vårt mål är att sälja ditt hem så länge som möjligt samtidigt som du får ett rimligt pris. Medan vi kommer att ägna oss åt marknadsföring, schemaläggning, dokumentation, visning och andra uppgifter, kan du göra några enkla saker för att förbättra chansen att ditt hem kommer att sälja snabbare.

Göra ett bra första intryck

Utsidan av din egendom eller ingången är det första som potentiella köpare ser när de tittar på ditt hem, och det kommer att påverka starkt hur de uppfattar resten av fastigheten. Även små saker kan göra stor skillnad. Om du har en trädgård eller annat utomhusutrymme, se till att det är väl underhållet och rent.

Kontrollera att dörren är ren och färdig. Lägg till en färgfärg med blommande växter. Öppna din ytterdörr och titta inuti ditt hem. Fokusera på vad du ser. Den visionen kommer att ställa stämningen för resten av utställningen.

Reparera och rengöra

De flesta köpare söker efter fastigheter där de kan flytta in omedelbart utan att göra många förändringar, så det är en bra idé att se till att dörrarna, köksskåp, kranar, pluggar och skåp är i gott skick och visas så.

Att hålla fastigheten ren och städad kostar lite eller ingenting, men det har stor inverkan på köparna. Ett välskött och rent hus ger ett bra intryck och försäkrar köparna om att det inte finns några uppskjutna underhåll eller dolda problem.

Var uppmärksam på alla sinnen

Våra humör påverkas starkt av vår luktsans och du vill aldrig att köpare ska placeras i ett otäckt humör på grund av dålig lukt. Avlopp, soptunna och fuktiga områden måste hållas rena och torra och du vill hålla hemmet ventilerat så mycket som möjligt. Du kan förbereda lite nybryggt kaffe strax innan du visar eller sätter citrus i en fruktskål eller tänder ett doftljus för att skapa en hemtrevlig atmosfär under besök.

Ljud spelar också roll. Stäng av TV: n under besök, och spela mjuk bakgrundsmusik eller ingenting alls. Den där hunden bredvid dör ofta en affär, så gör det bra med grannarna och försök att få dem att hantera muttan.

Hjälp köpare föreställa sig att bo i ditt hem

En av de första positiva signalerna som potentiella köpare ger är uttryck för hur de skulle använda fastigheten om de bodde i den. Hjälp dem att föreställa sig att bo i fastigheten. Det kan vara svårt för människor att föreställa sig sina tillhörigheter i vissa rum när det finns störningar eller störningar. Butiksinnehav du inte behöver absolut. Öppna utrymmen gör att rummen ser ut och känns större, och gör det enklare för köpare att föreställa sig sina tillhörigheter i hemmet. Fräsch färg med ljusa och neutrala färger hjälper också ett rumsbelysning att bli ljusare och större, förutom att ge en tom duk att personifiera. Speglar gör ett rum större och lägger till ljus.

Se till att alla fönster har persienner och gardiner, eftersom nakna fönster kan göra att ett rum ser oavslutat ut.

Mer än bara en städning

Ibland finns saker som är trasiga eller trötta eller omoderna i ditt hem. Kanske har du blivit van vid droppkranen eller den sovande soffan eller den saknade kakel på badrummet. Potentiella köpare har inte, och kommer att frukta att det finns något annat fel som de inte kan se. Om varmvattenberedaren är rostig eller en knopp saknas på tvättmaskinen är det dags att ta itu med dessa problem innan en köpare ställer stor rabatt på något som kan lösas av dig mycket billigare. Att spendera lite tid och pengar på dessa saker kommer att belöna dig med mindre tid på marknaden och ett högre försäljningspris. Din fastighetsmäklare har sett första hand reaktionen hos en mängd köpare när de tittar på fastigheter och är en bra källa till råd om vilka typer av renoveringar du ska göra som kommer att ge mer värde än de kostar och vilka som inte är värda investeringen.


Fastigheter