Slå samman Havsutsikt Hiss Parking

​Semesteruthyrning som investering

7 Okt 2019

Semesteruthyrning som investering

Som fastighetsmäklare frågas jag ofta om lönsamheten för semesteruthyrning. Och vanligtvis är det värt det.

Låt oss gå från en lägenhet på 100 000, - euro inklusive köpkostnader. Denna lägenhet skulle ha en prisökning på 6% årligen enligt piso.com och andra välkända portaler i Spanien. Okej, driftskostnader och skatter minskar det beloppet och lämnar 5% kvar under året.

Sedan uppnår semesteruthyrningen, enligt vår erfarenhet under de senaste åren, en bruttovinst på cirka 8% varav ägaren betalas 5,6%, varav han fortfarande måste bära de nuvarande leverantörskostnaderna som el och vatten, vilket lämnar åtminstone 4% kvar , Tillsammans med 5% av det justerade mervärdet lämnar detta cirka 9% vinst före skatt, vilket innebär 7,2% nettovinst.

Jag tycker att det är värt det!

Vi ser också fler och fler investerare i Alicante Real Estate letar efter det, och för oss är det en situation i Winn Winn.

Videor


Fastigheter