Rainer Schmitz, VD för Alicante Real Estate, i en intervju

Rainer Schmitz — ägare och verkställande direktör för Alicante Real Estate, en tysk fastighetsbyrå belägen i La Mata, Torrevieja. Tillsammans med sitt team tar en utbildad kontorsadministratör personligen, pålitlig och kompetent hand om önskemålen från kunder som vill köpa en fastighet på södra Costa Blanca.

Han är född i Hamburg med en förkärlek för musik, datorer och datavetenskap. Han växte upp i Spanien och Tyskland innan han bosatte sig på Costa Blanca. Träffas för en intervju på terrassen till Real Club Náutico de Torrevieja. Detta är en av hans favoritplatser i den moderna strandstaden i södra Valencia.

Viele Sedan mitten av 1970-talet har många tusen tyskar bott på Costa Blanca som permanenta turister, pensionärer eller permanentboende. Vad är anledningen till populariteten för den södra provinsen Alicante?

❗Vi har ett mycket hälsosamt medelhavsklimat med över 320 soldagar och en genomsnittlig årlig temperatur på 18 grader Celsius. Bra havsluft, bra för hud, lungor, ben och ett av de bästa klimaten i Europa, vilket gör regionen mycket intressant. Torrevieja kommer att överträffa allt. Jag skapade en gång statistik, antalet köp- och försäljningstransaktioner av fastigheter är rekord, cirka 6 000 bara i år. Eftersom du kan ignorera Benidorm i jämförelse och staden Alicante inte kan hålla jämna steg med det. Trenden mot att köpa fastighet i Torrevieja ökar till och med.

❓Spanska Medelhavskusten, särskilt Costa Blanca och Torrevieja, är mycket attraktiv för central- och nordeuropéer som funderar på att köpa ett hus söderut vid havet.

❗Bra. Torrevieja — den femte största staden i Valencia efter Valencia, Alicante, Castellón och Elche. Så var det inte under krisen 2008, då det gick att pruta här. hur investerare köpte hus och lägenheter När en ny lågprislägenhet dök upp på marknaden var fastigheten ofta redan köpt och betald vid besöket.

❓Hur betygsätter du infrastrukturen?

❗Bra infrastruktur bidrar till detta, vilket är ett avgörande plus här. Allt finns där! Vi har två moderna sjukhus i Torrevieja. Ett av de största köpcentrumen i Spanien, La Zenia Boulevard, öppnade för några år sedan i närliggande Orihuela Costa. Vad som är trevligt, här hittar du en tysk stormarknad, du hittar en rysk stormarknad, en belgisk, allt är verkligen här. Till exempel, när jag flyttade från Murcia till Torrevieja för många år sedan, upptäckte jag Teewurst på den lokala Aldi och trodde att jag höll på att falla bort från tron. Jag åt bara svart bröd och Rügenwalder tekorv då i en vecka (skratt). För det fanns inget liknande i det spanska inlandet. Med ett ord, det finns till och med tyska bagare som bakar färskt surdegsbröd och frallor.

❓Detta kan också vara en fördel med denna internationella och mycket kosmopolitiska enklav på Costa Blanca.

❗ Utan tvekan. Det är väldigt internationellt här, vi har fantastiska spanska restauranger, belgiska restauranger, tyska restauranger, till och med fish and chips som är populära bland britterna finns överallt. Och då kan man som sagt känna sig som i Tyskland. Ta tekorv som exempel, det missar du inte det första året. Tillgången på lokala produkter, vilket till en början inte är viktigt, men med tiden får ett visst värde. Det är jättebra här i Torrevieja, här får du faktiskt allt du vill ha. Allt finns där.

❓ Torrevieja och södra delen av Costa Blanca nås bäst från Tyskland via Alicantes flygplats. Staden är geografiskt idealisk.

❗Ja, till exempel, jag gillar att resa. På helgerna sitter jag i bilen och kör med min fru till exempel till Sierra de Cazorla, det här är den största naturparken i Andalusien. Hur länge är vi på väg? Inga tre timmar! Malaga och Mabella på södra Costa del Sol är bara fyra och en halv timme bort. Delstatens huvudstad Madrid finns inte längre. Du har redan en riktigt intressant plats i Spanien.

❓Är det inte förvånande att Torrevieja inte har blivit mycket mer känt utomlands?

❗ Det stämmer, det är fortfarande för okänt. Många turister kör längs motorvägen strax utanför staden. Malaga och Marbella eller Costa Brava är kanske mer kända i Tyskland. Fråga en tysk i Torrevieja, ingen vet. Jag tror att du måste driva på det här lite mer. Vi borde alla samlas här för att göra detta område mer känt till förmån för alla. Detta är en klassisk win-win-situation. Oavsett om det är företag, tysktalande tjänsteleverantörer och hantverkare, banker, möbelaffärer, mäklare, det skulle vara bra för alla. Torrevieja blir alltmer en magnet för bostadsturism. Regionen har enligt mig en stor framtid!

❓Vilka är dina främsta skäl till att köpa fastighet på Costa Blanca?

❗Som vilohem och som äldreboende är dessa huvudorsakerna. Många av våra kunder är redan äldre, så mellan 45 och 55 år, så min skörd. Det handlar om att de ska veta att när man går i pension har man något här. Ibland hyr de också ut sin fastighet efter köp. Vi hjälper dem och som byrå har vi tillstånd att hyra. Inkomst från denna sporadiska semesterbostad, som också är ekonomiskt stöd för köparen.

❓ Erbjuder Costa Blanca fler fördelar jämfört med ett soligt och hälsosamt klimat jämfört med vardagen i Tyskland, Österrike eller Schweiz?

"Ja, jag tror det. Med en överkomlig pension kan man till exempel bo mycket bättre här, eftersom köpkraften i Spanien är fördelaktig. Med tysk eller schweizisk pension är livskvaliteten absolut högre här. säkerhetsobjekt. Här på Costa Blanca ska du se det väldigt tydligt, kriminaliteten är så låg! Inget händer här, du är säker här.

❓Din fastighetsbyrå Alicante Real Estate har gjort sig ett namn på kort tid...

❗Vi gör vårt bästa för våra kunder. Den bästa reklamen är propaganda från mun till mun. Många av våra kunder, som framgångsrikt och lönsamt köpt fastigheter av oss, rekommenderar oss i framtiden och tar sedan med sig sina vänner. Alla kan ju annonsera, det är bara en fråga om investerade pengar. Men på ett och ett halvt år sedan vi hade ett fastighetskontor i La Mata har vi tagit oss från minsta byrån till mest avancerade mäklarhuset. Jag tror att vi idag ligger på första plats.

❓Du känner dig själv som hemma här på Costa Blanca och som hemma.

❗Ja, och jag känner mig personligen väldigt kopplad till landet Spanien. Jag är här hemma. Självklart förstår jag att jag är utlänning, det märks också. Och visst är min spanska kanske inte helt accentuerad, för ni har redan lagt märke till min tyska som modersmål. Men nu drömmer jag till och med på spanska. Jag betalar skatt i Spanien med vetskapen om att det kommer att bidra till att göra Spanien och de offentliga tjänsterna lite bättre. Jag gillar inte att många här inte betalar skatt. Jag är tacksam över att jag blir så väl mottagen här som utlänning. Jag funderar till och med på att ta spanskt medborgarskap.

❓Med tanke på att många britter, belgare och skandinaver under de senaste åren har köpt sitt andra hem här, oavsett om det är ett fritidshus eller ett framtida äldreboende, hur bedömer du potentialen på den tyska marknaden?

❗Jag tror att tyskarna kommer. Vår generation kommer. Och när de kommer kommer de att falla från himlen som regndroppar. Tyskarna åker gärna dit andra tyskar bor. Den sällskapliga och tysktalande miljön på Costa Blanca är idealisk. Du kan snabbt hitta din orientering. Jag ser en stor framtid här.

Herr Rainer Schmitz, tack så mycket för intervjun!