Hej vänner och välkommen tillbaka till vår YouTube-kanal Alicante Real Estate. Jag heter Vadim och  på den här kanalen hittar du de hetaste erbjudandena och de bästa marknadspriserna för fastigheter i Alicante-regionen. 

Och idag ska jag visa dig fastigheten i den här byggnaden för 117 000 € med havsutsikt från solariet, så att det bara är 30 meter från stranden i La Mata som du just har sett. Vi är 100 meter från La Matas centrum, vi kan se hela stranden, och vi kan se detta mycket gamla torn i Lamata, så ja, det är ett bra ställe att hyra ut och även att komma hit och koppla av på sommaren eller vinter. Idag är det förresten den 10 november och vi har 22 grader, det är ganska varmt och jag har på mig en t-shirt som ni ser. Folk här solar fortfarande och hyr ut fastigheter i området. Okej, jag vill också tacka dig för att du prenumererar på vår kanal. Vi har nästan 500 nya prenumeranter under de senaste 25 dagarna och jag vill säga tack till alla som prenumererar, och även skriver meddelanden, kommentarer till oss. Vi säljer nya byggnader, begagnade hus och ger de bästa erbjudandena. Du kan WhatsApp mig för att boka fastigheter direkt från utlandet. Och nu ska vi bekanta oss med själva fastigheten så får ni se hur nära den ligger. Följ mig. Så det här är vår entré, nummer 22. Du kan se stranden precis framför oss. Det enda negativa är att lägenheten ligger på tredje våningen utan hiss. Vi hade några kommentarer där någon sa att de skulle boka fastigheten om den låg på första eller andra våningen, men fördelen med det här läget är att du har ett eget stort solarium på övervåningen. Gamla byggnader har inte hissar så ofta, så i det här fallet är det här en av de gamla byggnaderna i La Mata. Men den här fastigheten är väl värderad och det är inte särskilt vanligt att hitta en fastighet till salu här. Och nu ska vi kolla det, låt oss gå uppför trappan. 

Lägenhet med ett stort solarium

Jag ska vara 100 % ärlig mot dig som alltid, du vet att jag berättar allt jag tycker och den här fastigheten behöver renoveras och ansträngas , men du har det bästa läget på denna plats. För när du köper något här i Spanien måste du alltid kolla om det är ett bra ställe, om det är ett bra alternativ att sälja vidare i framtiden och var det finns, för faktiskt är fastigheter intill stranden alltid av stort värde. eftersom platser nära havet är mycket begränsade. Så här måste du investera lite. Till exempel, du vet, det är lite konstigt för när du är på balkongen och om du öppnar båda dörrarna kommer du inte ha utrymme att röra dig på, så du behöver en av dörrarna alltid vara stängd eller öppen, eller du måste byta ut dem.och sätta en skjutdörr så det inte stör dig så mycket. Men nu är lägenheten i originalskick från 80-talet, jag tror att det var så de byggde den förr, och det är också ganska intressant, eftersom det här är de ursprungliga dörrarna. Okej, du har den här lilla balkongen, och här är en del av solariet, en del av terrassen på översta våningen. Det erbjuder en mycket bra utsikt över havet även härifrån. Så det här är en fantastisk utsikt som du kan uppskatta direkt från balkongen. Här  vi har ett förvaringsutrymme på vänster sida. Och nu vänner, låt oss gå och se vad dessa vackra lägenheter har att erbjuda oss. När du kommer in i denna fastighet kommer du genast att märka att det finns tillräckligt med utrymme här, det är vackert, stort och vitt. Du kommer också att märka att du behöver göra reparationer här och ändra något. För det första har vi ett stort kök med alla vitvaror, en tvättmaskin, ett fönster, vilket också är väldigt viktigt, och en bar. Jag skulle till exempel ta bort stången så att du har mycket mer plats. Den har också luftkonditionering och alla vintagemöbler. Till exempel är detta ett mycket vackert konstverk. Typisk vintagestil, den är ganska söt. Vi har en matplats här. Och denna trappa leder direkt till solariet. Totalt finns det 62 m², plus att terrassen också sträcker sig från 62 till 65 m². Det finns två sovrum med vackra fönster. Till höger har vi ett sovrum, på andra sidan finns ett andra sovrum, och här har vi ett badrum. Inget speciellt att säga om det. Badrummet är för övrigt i bra skick. Hon är väldigt bra. Och jag tror att du kommer att behöva jobba lite på det, måla det, lägga lite pengar på det. Och den mest speciella delen, faktiskt, som du inte behöver byta är solariet. Solarium totalrenoverat. Nytt kakel, nya golv och ja,du kommer att ha gott om plats där. De där röda väggarna, de är vackra, men de är inte i särskilt bra skick, de är ganska dåliga, som du kan se. Du måste färglägga dem alla. Och jag märkte att ingen har bott här på länge, så du kommer att behöva göra något här. Okej, låt oss gå upp och kolla in den mest speciella delen av den här fastigheten, låt oss gå. Okej, jag var tvungen att knacka ner dörren lite för jag kunde inte öppna den. Men ni ser vilken vacker dörr det är, också väldigt gammal, vintage, från 70-talet. Brun på ena sidan och vit på andra. Så det skulle vara bra att byta dörr, den är lite rostig och väldigt svår att öppna. Jag hoppas att vi kan komma härifrån senare. Tja, ta en titt på den här terrassen, nya golv, nya kakel. Se hur mycket utrymme du har på toppen. Mycket utrymme, det är ett stort solarium precis framför havet. Varför är han så speciell? För, titta på alla byggnader här, de har en liten, liten terrass, fem eller sex kvadratmeter. Och du, med den här fastigheten, här, från den 70 kvadratmeter stora terrassen på översta våningen, tittar på andra hus, du ser havet härifrån. Det är alltså en ganska bra fastighet med ett bra läge, men man måste investera i den för att ändra på vissa saker. Du måste förbereda den för uthyrning eller användning. Okej, vi har förråd här, vi har vattenanslutning. Vatten här lämnar också, det ackumuleras inte i solariet. Här har vi en inte så vacker byggnad som är under uppbyggnad och du kommer att ha lite buller de närmaste månaderna, men i alla fall, någon gång tar det slut och du kommer att kunna koppla av här utan buller. Du kan höra havet härifrån, vilket också är ett mycket bra tillfälle att njuta av dagen här.

Okej, jag hoppas att du gillar den här videon. Det är väldigt viktigt för mig att du skriver i kommentarerna vilken typ av fastighet du vill se. Vill du se den här typen av fastigheter? Eller vill du se nya byggnader? För vi har faktiskt 60-70 nybyggen till salu och vi jobbar med varje byggare här vid kusten. Om du vill att vi ska visa dig nya fastigheter och vad de bygger här i det här området, skriv bara till mig i kommentarerna eller skriv till mig på WhatsApp: ”Vadim, jag är mer intresserad av nya byggnader. Jag har 500 000 € för investeringar, kan du hjälpa mig med detta? Ja, det kan vi, vi visar inte bara det. Och de flesta köpare förväntar sig upp till €150 000, så vi vill täcka var och en av er statistiskt. Okej, jag hoppas att du gillade videon, prenumerera på kanalen och skriv till mig på whatsapp. Och vi ses snart i Spanien.