Torrevieja
Ref.: ATV-3175
1 200 000 €
Boutique-vandrarhem i centrum av Torrevieja med en avkastning på över 10% per år, helt renoverad 2025
1 250 000 €
Boutique-vandrarhem i centrum av Torrevieja med en avkastning på över 10% per år, helt renoverad 2025
Torrevieja
Ref.: ATV-4767
Boutique-hostel i centrum av Torrevieja med 12 rum, en takterrass och en nettovinst på över 10% per år
Egenskaper
| Typ av objekt: | Kommersiell egendom |
| Status: | Till salu |
| Plats: | Spain, Alicante, Torrevieja, Torrevieja Centro |
| År av konstruktion: | 2025 |
| Sovrum: | 12 |
| Badrum: | 12 |
| Golvyta: | 360 m2 |
| Orientering: | Syd |
| Energieffektivitetsklass: | C |
| Avstånd till stranden: | 750 Mts |
| Avstånd till flygplatsen: | 40 Km |
| Avstånd till golf: | 25 Mins |
| Avstånd till underhållning: | 100 Mts |
Beskrivning
Boutiquehostel fullt operativt i centrum av Torrevieja, med en nettovinst på över 10 % per år. Fullt ägande, giltig hostellicens och allt är lagligt.
Omfattande renovering avslutad i december 2025: allt nytt, fullt möblerat och utrustat. Omedelbar tillgång och lönsamt från dag ett.
LÖNSAMHET
- Beräknad nettovinst för det första hela året: €145 000 – €150 000
- Mer än 10 % netto årsavkastning baserat på inköpspriset
- Nettosiffror efter alla driftskostnader och bokningsplattformars provisioner
- Gästbetyg: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · återkommande kunder
FASTIGHETEN
- 12 rum: ekonomi, standard, trippel, familj, superior och två sviter (en med balkong och en annan med terrass)
- Ca 340 m² användbar yta / 360 m² byggd yta
- Reception-lounge, intern tvätt- och linneservice
- Takterrass, nya solpaneler, luftkonditionering i hela byggnaden, smart TV och minibars
- Anpassat och tillgängligt rum
EGENFÖRVALTAD
Smarta lås som styrs från mobiltelefoner: ingen permanent reception behövs och minimal personal. Perfekt för en investerare som söker en lönsam hotellfastighet utan att hantera den personligen.
MÖJLIGHETER TILL FÖRBÄTTRING
Dynamisk prissättning och fler plattformar för att öka beläggning och priser, procentbaserad förvaltning istället för fasta löner, och takterrassen för att generera fler bokningar.
LÄGE
I centrum av Torrevieja, cirka 5 minuters promenad från strandpromenaden och stränderna Cura och Acequión, samt nära hamnen, Plaza de la Constitución, butiker och restauranger. Ett året-runt turistmål, cirka 45 minuter från Alicante-Elche flygplats.
Pris: €1 250 000 med fullt ägande.
Begär komplett dossier med resultat och foton. Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.
Plats
Relaterade objekt
Kontakta
