För personer som inte är bosatta i Spanien finns det inga problem med att tillhandahålla ett bolån. Det viktigaste är att rådgöra med en kompetent advokat som förstår krångligheterna på bolånemarknaden innan du fattar ett beslut och väljer en bank. Alicate Real Estate hjälper dig inte bara att hantera ett bolån, utan ger också råd till en pålitlig bank och en utvecklare som har visat sig vara på den positiva sidan.
Bolån i Spanien
Innan du bestämmer dig för var du ska få ett bolån bör du noggrant analysera de erbjudanden du gillar och noggrant läsa de krav som finansinstitut ställer på låntagare. Alicante Real Estate hjälper dig att ta reda på villkoren för ett specifikt program och jämföra lämpliga bolånealternativ i Spanien.
Nyanserna för att tillhandahålla ett hypotekslån av banker är följande:
- Det är lättare att ta ett lån för en bostadsfastighet värd upp till 500 tusen euro än att köpa dyra kommersiella fastigheter;
- Lånets löptid är från 5 till 30 år;
- Räntan anges i intervallet 2-3%;
- Kapitalbasen är 40 %. 60% - tillhandahålls av banken. Fastighetsskatt ingår inte i
- lånebeloppet. Skattebeloppet är 10-12%;
- Förtida återbetalning är tillåten med en lägsta provision.
Bankerna studerar de inlämnade dokumenten mycket noggrant, men om bolånet godkänns är allt bra, det finns inga fallgropar. Processen kommer att vara transparent och öppen.
Följande dokument krävs för att få ett lån:
- Pass med giltigt visum och inresestämpel för Spanien.
- Dokument som bekräftar att klienten är solvent (kontoutdrag, information om rörelser av pengar, inkomstdeklarationer).
- Bostadsreservationsavtal.
- Aliens identifieringsnummer.
- Om det finns registrerad fastighet, då dokument som bekräftar äganderätten.
- En godtycklig presentation av den lämnade informationen, en kort sammanfattning.
Dessutom bör du ha kopior av de dokument som tillhandahålls med dig.
Efter kontroll godkänner banken oftast frågan om att bevilja ett lån, och bostäder i Spanien blir verklighet.
