Efter att ha köpt ett hem vill folk renovera efter sin smak. Oftast frågar köparen mäklaren hur man hittar bra entreprenörer så att de kan göra högkvalitativa reparationer.
I Spanien finns det ett avtal mellan byggteam och fastighetsmäklare:
- en mäklare ger råd till en kund om ett visst byggteam;
- erhåller en provision på 10 % av kostnaden för reparationen om kunden har gjort sitt val till förmån för det föreslagna teamet.
Så en naiv köpare kan betala för mycket tiotusentals för reparationer. Dessutom kommer inte en enda byggare från teamet att tipsa kunden om att de kan arbeta utan mellanhänder.
Fastighetsrenovering i Spanien
Advokater från Alicante Real Estate hjälper dig att hitta entreprenörer med ett oklanderligt rykte till ett bra pris och hjälper dig att kontrollera hela renoveringsprocessen. Oftast väljs de advokater som talar klientens modersmål och talar spanska som assistenter.
Ibland involverar investerare själva en arkitekt för reparationer. Det är viktigt att hitta en kompetent och kunnig mästare. Men du måste vara beredd på att kundens åsikt inte alltid kommer att beaktas under reparationen. För en arkitekt, en lägenhet (villa eller stuga) – det här är en duk, han kommer att skapa efter eget gottfinnande, och det spelar ingen roll för honom om till exempel kunden gillar den blå färgen i inredningen eller inte. Naturligtvis finns det undantag, men de flesta fungerar på det här sättet.
Det finns ett annat alternativ – hitta ett entreprenörsföretag och anförtro reparationen till det. Det finns många byggteam i Spanien, inklusive rysktalande. Det finns två grupper bland dem: stora företag och små team. Den förstnämnda kan hantera flera projekt samtidigt, eftersom tre eller fyra team arbetar samtidigt. De andra gör arbetet långsammare, men de är mer kundorienterade. Ju mer information kunden ger om sina preferenser vid efterbehandling, desto mindre ofta kommer det att vara möjligt att kontrollera teamen.
Om investeraren inte kan välja entreprenörer på egen hand är det bättre att kontakta Alicante Real Estate-specialister för hjälp.
