Köpa ett hem – en process som kräver maximal uppmärksamhet och vissa kostnader. Utlänningar, tillsammans med invånarna i Spanien, har rätt att köpa bostad, det finns inga begränsningar för dem. Innan man köper ett hem måste en utlänning skaffa ett utlänningsidentifikationsnummer och öppna ett konto i en spansk bank.
Bostadsköp sker i flera steg:
- Välja en lämplig lägenhet eller hus. Även här finns det nyanser: först väljs lämpliga alternativ, sedan ses bostäder och sedan reserveras det.
- Förbereder köp. Här finns, förutom att skaffa en NIE och öppna ett konto, en juridisk kontroll av objektet och utvecklaren, och den preliminära undertecknandet av kontraktet.
- Slutlig undertecknande av affären.
- Ägande av fastighet.
Varje steg i transaktionen åtföljs av Alicante Real Estate-advokater.
Köpa fastighet i Spanien
Företagets katalog erbjuder alternativ för alla smaker: lägenheter, radhus, nya byggnader eller bostäder vid havet. Experter hjälper dig att bestämma och välja vad som passar dina preferenser och ekonomi.
Ett obligatoriskt steg i förvärvet är att se varje objekt du gillar, eftersom ingen på bilden kommer att visa sprickor i fundamentet eller andra brister. Placeringen av bostäder är också viktig – även om bilden har en vacker utsikt betyder det inte att infrastrukturen i det valda området är tydligt etablerad.
Reservation av ett objekt består i att teckna ett reservationsavtal mellan en potentiell köpare och säljare. Dokumentet anger hur lång tid det tar att slutföra kontraktet och upprätta en köperäkning för bostäder.
Det sista steget av förvärvet av bostäder – detta är registrering av försäljningen, betalning av tullar, skatter och mottagande av ett ägandebevis.
