Аренда жилья в Испании для отдыха очень актуальна. Особенно в летний период. Так, летом бронируется до 90% отпускного жилья в разных городах страны.
Чем больше спрос на жилье, тем выше его цена. Например, в Барселоне или Мадриде – самых крупных городах Испании – легко можно сдать двухкомнатную квартиру за 6000 евро в месяц или за 70 евро в сутки.
Чтобы приобрести жилье для сдачи в аренду, нужно внимательно изучить все юридические аспекты процедуры. Юристы Alicante Real Estate помогут в этом вопросе и подберут оптимальный вариант.
Краткосрочная аренда недвижимости
Чтобы приобретенное для сдачи в аренду жилье пользовалось спросом, нужно учитывать следующие нюансы:
- Хорошо проветриваемая квартира;
- Наличие балкона или террасы;
- Для вилл и шале – наличие бассейна.
Если в доме имеется лифт, это только увеличит стоимость ренты.
При сдаче жилья в аренду нужно обращать внимание на следующие детали:
- Вид аренды – долгосрочная (на время учебы, 3-5 лет) или краткосрочная (на время летнего отдыха).
- Месторасположение. Здесь надо отталкиваться от первого пункта. Если планируется сдача на длительный срок, лучше приобретать жилье в крупных городах рядом с университетами, если же на период отпусков – рядом с морем или значимыми туристическими объектами.
- Тип жилья. В городах большим спросом пользуются квартиры-студии или двухкомнатные квартиры. Апартаменты с большим количеством спален или виллы с бассейном будут в ходу в летний период.
- Заключение договора. Если аренда только на период отпуска, у арендатора обязательно должна быть оформлена туристическая виза. В контракте на аренду должны быть четко прописаны сумма аренды, срок, сумма залога, условия расторжения договора и личные сведения участников сделки.
Если арендодатель не очень владеет испанским и не разбирается в процедуре, лучше доверить весь процесс специалистам Alicante Real Estate.
