Der Verkauf einer Wohnung ist nicht weniger verantwortungsvoll als der Kauf. Es besteht immer die Möglichkeit, Betrügern zu begegnen. Es erfordert auch viel Zeit, verschiedene Manipulationen durchzuführen, Dokumente vorzubereiten usw. Um den Prozess zu beschleunigen und unnötige Energie- und Nervenverschwendung zu beseitigen, ist es besser, Ihre Wohnung über eine Immobilienagentur zu verkaufen.< /p>
4 gute Gründe, sich an eine Immobilienagentur zu wenden
- Bewertung des zu verkaufenden Objekts. Die Spezialisten von Alicante Real Estate beobachten ständig die Trends auf dem Immobilienmarkt. Wenn Sie sich an uns wenden, können Sie mit einer fairen Bewertung und Verkauf der Wohnung mit maximalem Gewinn rechnen.
- Promotion der Immobilie. Sie müssen weder Zeit noch Geld für Werbung aufwenden. Außerdem organisiert Alicante Real Estate Besichtigungen der Wohnung. Bereits beim Vorkontakt wird der Fachmann das Interesse des zukünftigen Käufers einschätzen. Deshalb werden nur echte Kunden das Haus sehen, und es spart viel Zeit. Beim Verkauf ist es sehr wichtig, die Wohnung richtig zu präsentieren, ihre Eigenschaften und Vorteile hervorzuheben. Ein Profi weiß genau, was der Kunde braucht und präsentiert die Wohnung im besten Licht.
- Verhandlungen mit Käufern und Papierkram. Fachleute führen alle notwendigen Gespräche mit dem Käufer, besprechen wichtige Details und einigen sich auf die Bedingungen des Geschäfts. Wenn es das erste Mal ist, dass eine Person die Notwendigkeit hat, die Wohnung zu verkaufen, hat sie ein schlechtes Verständnis dafür, welche Dokumente dafür wichtig sind. Die Spezialisten von Alicante Real Estate arbeiten jeden Tag auf diesem Gebiet. Sie wissen genau, wohin sie gehen müssen, welche Zeugnisse und andere Dokumente benötigt werden.
- Sicherheit und Garantien. Alicante Real Estate begleitet die gesamte Transaktion, überwacht die Einhaltung von Vereinbarungen und gegenseitige Vergleiche. Bei Bedarf berät sie den Kunden in Fragen der Registrierung des Kaufvertrags, der Besteuerung usw.
Was ist bei der Auswahl einer Immobilienagentur zu beachten?
Um Ihre Wohnung über eine Agentur zu verkaufen, ist es wichtig, sich an Profis zu wenden, die wirklich wissen, wie es geht. Deshalb ist es so wichtig, die richtige Immobilienagentur auszuwählen. Bei Ihrer Suche sollten Sie sich leiten lassen von:
- Die Dauer des Unternehmens. Es ist besser, eine Immobilienagentur zu bevorzugen, die viele Jahre arbeitet und einen positiven Ruf hat. Feedback von ehemaligen Kunden finden Sie immer im Internet. Menschen nutzen auch oft den Rat von Freunden oder Bekannten;
- Die Größe der Immobilienagentur. Große und mittelgroße Agenturen können wirklich erfahrene und sachkundige Fachleute anziehen. Darüber hinaus verfügen sie über umfangreiche Datenbanken mit Anfragen und Angeboten, sodass die Wahrscheinlichkeit steigt, eine Wohnung schnell und gewinnbringend zu verkaufen;
- Verfügbarkeit von Büros. Normale Agenturen arbeiten in ihren eigenen Räumlichkeiten. Große Immobilienagenturen können Büros in verschiedenen Teilen der Stadt haben. Repräsentative Atmosphäre und aufmerksames Personal sind die Markenzeichen eines professionellen Unternehmens;
- Mitgliedschaft in Berufsverbänden. Dies wird eine zusätzliche Bestätigung für das hohe Niveau und die Zuverlässigkeit der Immobilienagentur sein. Schließlich werden in solche Organisationen nur bewährte Unternehmen mit einem ausgezeichneten Ruf eingeladen.
Vertragsabschluss
Immobilienagenturen interagieren mit den Wohnungseigentümern auf der Grundlage eines Vertrags. Das Dokument sollte alle notwendigen Informationen enthalten:
- Einzelheiten der Parteien;
Das Wesen des Vertrages - die Besonderheiten des Wohnungsverkaufs, der Preis usw.;
Zahlungsbedingungen für die von der Immobilienagentur erbrachten Dienstleistungen; - Gültigkeitsdauer;
- Verfahren der Vertragsbeendigung. In der Regel wird der Vertrag für 1-2 Monate abgeschlossen. Wenn die Parteien die Bedingungen nicht erfüllen, kann es gekündigt werden. Erst nach Unterzeichnung des Dokuments beginnt der Immobilienmakler mit der Umsetzung seiner Arbeit.
Möchten Sie Ihre Wohnung in Spanien, Alicante, über eine Immobilienagentur verkaufen? Wenden Sie sich an unsere Spezialisten, die über das notwendige Wissen und große Erfahrung für einen schnellen und erfolgreichen Immobilienverkauf verfügen.
