Hallo Freunde und willkommen zurück auf unserem YouTube-Kanal Alicante Real Estate. Mein Name ist Vadim und  auf diesem Kanal finden Sie die heißesten Angebote und die besten Marktpreise für Immobilien in der Region Alicante. 

Und heute zeige ich Ihnen die Immobilie in diesem Gebäude für 117.000 € mit Meerblick vom Solarium, so dass es nur 30 Meter vom Strand von La Mata entfernt sind, den Sie gerade gesehen haben. Wir sind 100 Meter vom Zentrum von La Mata entfernt, wir können den ganzen Strand sehen, und wir können diesen sehr alten Turm von Lamata sehen, also ja, es ist ein guter Ort, um zu vermieten und auch hierher zu kommen und sich im Sommer zu entspannen oder Winter. Heute ist übrigens der 10. November und wir haben 22 Grad, es ist ziemlich warm und ich trage ein T-Shirt, wie man sieht. Die Leute hier sonnen sich immer noch und vermieten Immobilien in der Gegend. Okay, ich möchte dir auch dafür danken, dass du unseren Kanal abonniert hast. Wir haben in den letzten 25 Tagen fast 500 neue Abonnenten und ich möchte mich bei allen bedanken, die sich abonnieren und uns auch Nachrichten und Kommentare schreiben. Wir verkaufen Neubauten, gebrauchte Häuser und bieten die besten Angebote. Sie können mich per WhatsApp kontaktieren, um Immobilien direkt aus dem Ausland zu reservieren. Und jetzt werden wir uns mit dem Grundstück selbst vertraut machen und Sie werden sehen, wie nah es ist. Folgen Sie mir. Das ist also unser Eingang, Nummer 22. Sie können den Strand direkt vor uns sehen. Der einzige negative Punkt ist, dass sich die Wohnung im dritten Stock ohne Aufzug befindet. Wir hatten einige Kommentare, in denen jemand sagte, er würde die Immobilie buchen, wenn sie sich im ersten oder zweiten Stock befände, aber der Vorteil dieser Lage ist, dass Sie oben Ihr eigenes großes Solarium haben. Alte Gebäude haben nicht so oft Aufzüge, also ist dies in diesem Fall eines der alten Gebäude in La Mata. Aber diese Immobilie ist gut bewertet und es ist nicht sehr üblich, hier eine Immobilie zum Verkauf zu finden. Und jetzt werden wir es überprüfen, lass uns nach oben gehen. 

Wohnung mit riesigem Solarium

Ich werde wie immer 100 % ehrlich zu Ihnen sein, Sie wissen, dass ich Ihnen alles sage, was ich denke, und dieses Anwesen muss renoviert und etwas Mühe investiert werden , aber Sie haben die beste Lage an diesem Ort. Denn wenn Sie hier in Spanien etwas kaufen, müssen Sie immer prüfen, ob es ein guter Ort ist, ob es eine gute Option für den Weiterverkauf in der Zukunft ist und wo es sich befindet, denn tatsächlich ist eine Immobilie in Strandnähe immer von großem Wert. denn Plätze in Meeresnähe sind sehr begrenzt. Hier müssen Sie also etwas investieren. Weißt du, es ist zum Beispiel ein bisschen komisch, denn wenn du auf dem Balkon stehst und beide Türen öffnest, hast du keinen Platz, um dich zu bewegen, also musst du immer eine der Türen geschlossen oder offen haben, oder Sie müssen sie ersetzen und eine Schiebetür einbauen, damit es Sie nicht so stört. Aber jetzt ist die Wohnung im Originalzustand aus den 80er Jahren, ich glaube, so hat man sie früher gebaut, und es ist auch ganz interessant, weil das die Originaltüren sind. Okay, Sie haben diesen kleinen Balkon, und hier ist ein Teil des Solariums, ein Teil der Terrasse im obersten Stockwerk. Auch von hier aus hat man einen sehr guten Blick auf das Meer. Das ist also eine großartige Aussicht, die Sie direkt vom Balkon aus genießen können. Hier  haben wir einen Stauraum auf der linken Seite. Und jetzt Freunde, lasst uns gehen und sehen, was diese schönen Wohnungen uns zu bieten haben. Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie sofort merken, dass hier genug Platz ist, es ist schön, groß und weiß. Sie werden auch feststellen, dass Sie hier Reparaturen vornehmen und etwas ändern müssen. Erstens haben wir eine große Küche mit allen Geräten, eine Waschmaschine, ein Fenster, was auch sehr wichtig ist, und eine Bar. Ich würde zum Beispiel die Stange entfernen, damit man viel mehr Platz hat. Es hat auch eine Klimaanlage und all diese Vintage-Möbel. Dies ist zum Beispiel ein sehr schönes Kunstwerk. Typischer Vintage-Stil, es ist ziemlich süß. Wir haben hier einen Essbereich. Und diese Treppe führt direkt zum Solarium. Insgesamt sind es 62 m², plus die Terrasse reicht ebenfalls von 62 bis 65 m². Es gibt zwei Schlafzimmer mit schönen Fenstern. Rechts haben wir ein Schlafzimmer, auf der anderen Seite ein zweites Schlafzimmer und hier ein Badezimmer. Nichts Besonderes darüber zu sagen. Das Badezimmer ist übrigens in gutem Zustand. Sie ist sehr gut. Und ich denke, Sie müssen ein wenig daran arbeiten, es anmalen, etwas Geld hineinstecken. Und das Besondere, das Sie nicht ändern müssen, ist das Solarium. Solarium komplett renoviert. Neue Fliesen, neue Böden und ja,dort wirst du viel platz haben. Diese roten Wände, sie sind schön, aber sie sind nicht in sehr gutem Zustand, sie sind ziemlich schlecht, wie Sie sehen können. Sie müssen sie alle färben. Und mir ist aufgefallen, dass hier schon lange niemand mehr lebt, also müssen Sie hier etwas tun. Okay, lass uns nach oben gehen und uns den besonderen Teil dieses Anwesens ansehen, lass uns gehen. Okay, ich musste die Tür ein bisschen eintreten, weil ich sie nicht öffnen konnte. Aber Sie sehen, was für eine schöne Tür es ist, auch sehr alt, vintage, aus den 70er Jahren. Auf der einen Seite braun und auf der anderen weiß. Es wäre also gut, die Tür auszutauschen, sie ist etwas rostig und sehr schwer zu öffnen. Ich hoffe, wir kommen später hier raus. Nun, schau dir diese Terrasse an, neue Böden, neue Fliesen. Sehen Sie, wie viel Platz Sie oben haben. Viel Platz, es ist ein riesiges Solarium direkt am Meer. Warum ist er so besonders? Denn sehen Sie sich alle Gebäude hier an, die haben eine winzig kleine Terrasse, fünf oder sechs Quadratmeter. Und Sie, bei diesem Anwesen, hier, von der 70 Quadratmeter großen Terrasse im Obergeschoss, Sie schauen auf andere Häuser, Sie sehen von hier aus das Meer. Es ist also ein ziemlich gutes Anwesen mit einer guten Lage, aber man muss darin investieren, um einige Dinge zu ändern. Sie müssen es für die Vermietung oder Verwendung vorbereiten. Okay, wir haben hier Stauraum, wir haben einen Wasseranschluss. Wasser verlässt hier auch, es sammelt sich nicht im Solarium. Hier haben wir ein nicht so schönes Gebäude, das im Bau ist und Sie werden die nächsten Monate etwas Lärm haben, aber auf jeden Fall wird es eines Tages vorbei sein und Sie werden sich hier ohne Lärm entspannen können. Von hier aus hört man das Meer, was auch eine sehr gute Gelegenheit ist, den Tag hier zu genießen.

Okay, ich hoffe, dir gefällt dieses Video. Es ist mir sehr wichtig, dass Sie in die Kommentare schreiben, welche Art von Immobilie Sie sehen möchten. Möchten Sie diese Art von Immobilien sehen? Oder möchten Sie neue Gebäude sehen? Weil wir tatsächlich 60-70 Neubauten zum Verkauf haben und mit jedem Bauunternehmer hier an der Küste zusammenarbeiten. Wenn Sie möchten, dass wir Ihnen neue Immobilien zeigen und was sie hier in diesem Bereich bauen, schreiben Sie mir einfach in die Kommentare oder schreiben Sie mir auf WhatsApp: „Vadim, ich interessiere mich mehr für neue Gebäude. Ich habe 500.000 € für Investitionen, können Sie mir dabei helfen? Ja, das können wir, wir zeigen nicht nur das. Und die meisten Käufer erwarten bis zu 150.000 €, also wollen wir jeden einzelnen von Ihnen statistisch abdecken. Okay, ich hoffe euch hat das Video gefallen, abonniert den Kanal und schreibt mir auf whatsapp. Und bis bald in Spanien.