Hallo Freunde. Willkommen auf unserem YouTube-Kanal Alicante Real Estate. Mein Name ist Vadim und auf diesem Kanal finden Sie die heißesten Angebote und die besten Marktpreise in der Region Alicante für Immobilien. 

Heute, Freunde, wieder eine ganz besondere Villa im mediterranen Stil in La Marina. Sehr gut organisiertes La Marina, sehr nah am Meer. Ich zeige Ihnen ein Anwesen mit einer Wohnfläche von 270 m², gebaut auf einem Grundstück von 800 m². Es gibt sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, separate Wohnungen im Erdgeschoss, drei Küchen: eine außen, eine innen und separate Wohnungen haben auch eine Küche. Der Preis für all das beträgt 595.000 €. Die Eigentümer haben mehr als 150.000 € nur in der Innovation des Hauses abgeschlossen und die eigentliche Terrasse im Dachgeschoss. Sie haben alle Lizenzen und Baugenehmigungen, alle Pläne. Alles, was hier getan wurde, ist also registriert und rechtlich formalisiert. Okay, schau dir den Pool im Hinterhof an. Außerdem ist alles neu, alle Böden wurden gewechselt, sie haben hier alles geschlossen, damit Sie diesen Pool im Winter nutzen können. Wenn Sie alles schließen, kann sich das Wasser im Winter auf bis zu 25 Grad erhitzen. Daher können Sie zum Beispiel auf der Terrasse sitzen, zum Pool gehen. Es ist also eigentlich eine sehr gute Gelegenheit, diesen Pool komplett renovieren und komplett umschließen zu lassen, damit Sie ihn auch im Winter nutzen können. Also was haben wir noch. Im selben Hinterhof haben wir Orangenbäume, Zitronenbäume, einen Essbereich, einen Grillplatz. Diese Außenterrasse wurde ebenfalls komplett renoviert. Wir haben Platz für Autos. Es gibt vier Außenstellplätze und zwei weitere Stellplätze in der Garage. Als nächstes zeige ich Ihnen im ganzen Haus, wenn wir einen Rundgang machen, dass das ganze Haus eine Zentralheizung hat. Es wird von der Garage aus gesteuert. Sie werden also staunen, was dieses Haus zu bieten hat und wie viel Geld von den Eigentümern darin investiert wurde. Es ist also einfach eine große Freude, in diesem Anwesen zu sein. Großartige Lage, guter Preis, alles ist brandneu, sodass Sie beim Kauf dieser Immobilie nichts falsch machen können. Okay, und jetzt beginnen wir unsere Tour von innen. Folgen Sie mir. Jetzt sind wir auf der vorderen Terrasse dieses Hauses, und wie Sie sehen können, haben wir hier viel Grün, viele verschiedene Pflanzen, Palmen, mediterrane Pflanzen. Das Haus ist übrigens im typisch mediterranen Stil gebaut, wie man sieht. Wir haben hier auf der linken Seite einen mediterranen Balkon, auf der anderen Seite zwei Stellplätze, einen zusätzlichen Eingang und eine Garage genau hier auf der linken Seite. Dies ist der Vorgarten dieser herrlichen Villa. Hier haben wir einen schönen hohen Baum, verschiedene Pflanzen, Palmen, wie ich schon sagte, also ist es hier sehr grün. Die Besitzer halten all diese Pflanzen am Leben und investieren viel Zeit in sie.

Villa mit Pool in La Marina

In Ordnung, Freunde, folgen Sie mir auf einer Tour durch das Anwesen. Auf dieser Etage haben wir eine sehr schöne Terrasse. Wenn Sie also auf der anderen Seite genug Sonne haben, dann können Sie hier sitzen und eine Pause davon machen. Hier haben Sie meistens Abendsonne. Die Morgensonne bekommen Sie hier nicht, weil die Sonne auf der anderen Seite dieses Hauses aufgeht. Nun, im Inneren des Hauses werden Sie staunen. Sehen Sie, alle Böden sind nagelneu, alles ist fertig, neue Möbel. Hier haben wir einen Schornstein. Und übrigens, das Haus wird teilmöbliert verkauft, vielleicht nehmen die Besitzer die Hälfte der Möbel mit, vielleicht die Hälfte. Also müssen wir Vorkehrungen treffen, wenn Sie umziehen wollen. Schöne Küche, schau sie dir an, schau dir die Farbe dieser Küche an. Meiner Meinung nach ist es perfekt gemacht, diese Küche ist perfekt. Sie hat ein großes Fenster, was sehr wichtig ist, die ganze Küche ist sehr hell und in tollen Farben, wie in Neubauten. Es gibt eine Kaffeemaschine, Platz, wo man etwas abstellen kann, Heizung. Heizung ist im ganzen Haus verfügbar, in jedem Zimmer. Die Zentralheizung befindet sich unten in der Garage, sodass nicht so viel Strom verschwendet wird. Dies ist das Hauptschlafzimmer. Schauen Sie sich die Größe an, die Abmessungen dieses Schlafzimmers sind das, was die typischen Europäer wollen. Das ist also die übliche Größe, die Sie erwarten würden, denn normalerweise endet der Raum in den Häusern, die wir Ihnen zeigen, hier und alle beschweren sich über die Größe dieser Schlafzimmer. Aber hier haben Sie Ihr eigenes Badezimmer, zwei sehr helle Fenster, von diesem Fenster aus haben Sie einen sehr schönen Blick auf die ganze Natur, Häuser und so weiter. Hier haben wir einen anderen Ausweg. Der Essbereich ist auch riesig, es gibt viel Platz. Das zweite Badezimmer ist gleich hier, das zweite Schlafzimmer ist auf der rechten Seite. Sie istauch sehr schön, groß. Schau dir nochmal die Größe an. Es ist nur ein kleines Schlafzimmer im Vergleich zu den anderen in diesem Haus, aber es ist groß und genauso groß wie das Hauptschlafzimmer in anderen Häusern. Aber hier ist es nur ein kleines Schlafzimmer. Wieder die Batterie, es gibt eine Heizung in jedem Raum. Und jetzt der besondere Teil – Badezimmer. Wie Sie sehen, sind alle Bäder komplett renoviert, alles ist fertig, alles ist neu. Als nächstes gibt es so etwas wie eine Sitzecke mit einem Fernseher. Ein weiteres Badezimmer, ebenfalls komplett renoviert. Und nun dieser Teil, den die Eigentümer beim Bau selbst hinzugefügt haben. Für diesen Teil bezahlten sie die Architekten einer Baufirma. So können Sie beispielsweise von hier aus das Meer sehen. Es ist jetzt wirklich etwas dunkler, also sieht man es nicht so gut, aber es ist möglich. Sehen Sie, es ist alles erledigt, mit allen Lizenzen. Sie haben so viele Orte mit dieser Art von Aussicht. Es ist einfach unglaublich, was sie geleistet haben. Wenn Sie möchten, können Sie hier etwas anderes einfügen, ich meine, Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Zum Beispiel können Sie hier ein weiteres Schlafzimmer machen, Sie können tun, was Sie wollen. Okay Freunde, jetzt, wo Sie dieses Top gesehen haben, haben wir eine sehr schöne kleine Terrasse auf der linken Seite. Dies ist also ein zusätzlicher Raum, von dem aus wir einen großartigen Blick auf das Meer haben. Dies ist ein sehr guter Ort. Hier haben Sie übrigens den ganzen Tag Sonne. Okay, und jetzt sehen wir uns die zusätzlichen Wohnungen unten im Gebäude an. Insgesamt haben wir hier also nur vier Zimmer. Sie können die anderen beiden Zimmer in Schlafzimmer umwandeln, so dass Sie theoretisch vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss haben könnten. Derzeit gibt es sechs Schlafzimmer. Okay, gehen wir nach unten. 

Zusätzliche Wohnung unterhalb der Villa

Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen zusätzlichen Eingang, der vollständig vom Haus getrennt ist und von dem aus Sie direkt hinausgehen und das Grundstück betreten können. Theoretisch können Sie es vermieten, oder Ihre Familienmitglieder kommen und wohnen hier. Dies ist eigentlich eine Wohnung von guter Größe, die auch an eine Zentralheizung angeschlossen ist. Wir haben hier auf der rechten Seite eine Küche. Es ist komplett ausgestattet, mit einem Essbereich, mit Fenstern. Hier haben wir zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer. Also eine voll funktionsfähige Wohnung, die Sie vermieten und für Ihre Familienmitglieder nutzen können. Stellen Sie sich also vor, Sie kaufen dieses Haus, Sie bekommen nicht nur das Grundstück im Obergeschoss, sondern auch eine zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss.

Okay Leute, das war die ganze Immobilientour. Ich hoffe, es hat euch gefallen. Weil mir die Wohnung, die wir gerade gesehen haben, gefallen hat. Wir haben diese Immobilie erst kürzlich von den Märkten erhalten und ich denke, dass sie sehr schnell verkauft werden wird, da es hier nicht viele Angebote gibt, die renovierte Häuser in guten Lagen sind. Daher ist in diesem Bereich meist alles ausverkauft. Aber derzeit ist diese Eigenschaft verfügbar. Unten in der Beschreibung finden Sie alle Links zu dieser Immobilie. Abonnieren Sie diesen Kanal, liken Sie dieses Video, wenn Sie möchten, lassen Sie mich in den Kommentaren wissen, ob Ihnen dieses Haus gefällt und ob Sie mehr von diesen Videos sehen möchten. Abonnieren Sie diesen Kanal und schreiben Sie mir auf WatsApp, wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind. Bis bald im sonnigen Spanien.