Hallo Freunde. Willkommen auf unserem YouTube-Kanal Alicante Real Estate. Mein Name ist Vadim und auf diesem Kanal finden Sie die heißesten Angebote und die besten Marktpreise für Immobilien in der Region Alicante. Heute zeige ich Ihnen ein Anwesen, das nur 50 Meter von diesem Ort entfernt liegt. Wir gehen direkt zu ihr. Es befindet sich im Zentrum von La Mata. Es hat zwei Schlafzimmer, ist 80 m2 groß und kostet nur 100.260 €. Tolle Wellen heute und schönes Wetter, es ist Mitte August. Die Flagge des Strandes ist heute rot, daher ist das Schwimmen heute nicht zu empfehlen.

Nun, wenn Sie alle unsere Videos gesehen haben, zeigen wir Ihnen jedes Mal die Orte von La Mata. Hier gibt es eine Kirche, es gibt viele Restaurants, Bars, also ist dies ein guter Standort für Immobilien. Was mir an der Lage am besten gefällt, ist, dass es hier sehr gute spanische Bars gibt. Direkt vor dem Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, haben wir also eine typisch spanische Bar, in der Sie einige sehr gute Tapas genießen und einfach an einem schönen Ort abhängen können. Nun, da war ein Strand, und gleich auf der anderen Seite haben wir Immobilien. Es befindet sich im ersten Stock in diesem Gebäude, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Lass es uns jetzt überprüfen. Sie werden erstaunt sein, was Sie für diesen Preis sehen werden. Das ist ein sehr gutes Geschäft, das verspreche ich Ihnen. Los geht's.

Wohnung an der Costa Blanca

Also beginnen wir unsere Tour direkt am Haupteingang. Behalten Sie dieses Video bei, denn Sie werden erstaunt sein, wie groß dieses Grundstück ist. Es ist wirklich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Licht im Flur funktioniert nicht, daher ist es hier etwas dunkel. Wenn Sie das Anwesen betreten, haben wir auf der rechten Seite ein Gästebad mit Fenster, was für den Empfang von Gästen eigentlich sehr wichtig ist. Es gibt einen kleinen Raum im Flur, wo Sie Ihre Schuhe aufbewahren können, also ist es einfach ein schöner und nützlicher Ort. Okay, das ist der ganze Korridor. Rechts haben wir die Schlafzimmer und links das Wohnzimmer mit offener Küche. Hier sehen Sie also eine Küche, die viel Platz bietet. Ich liebe das Layout dieser Eigenschaft. Obwohl das Gebäude 1988 erbaut wurde, ist die Aufteilung hier sehr gut. Auf der rechten Seite hingegen haben wir zwei Schlafzimmer, die nicht direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und voneinander getrennt sind. Schon jetzt, im Jahr 2022, bauen Bauherren und Neubauten so, dass Schlaf- und Wohnzimmer getrennt sind. Denn stellen Sie sich vor, Sie sehen mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie fern und das Schlafzimmer befindet sich direkt hinter der Wand. Dies stört die schlafende Person und ist einfach kein guter Ort für ein Schlafzimmer. Aber hier ist alles sehr gut: ein eigenes Badezimmer, Schlafzimmer und Zimmer mit eigenen Türen. Es ist also ziemlich schön hier. Schauen Sie sich diesen Raum an, schauen Sie sich die Größe dieses Wohnzimmers an. Ungefähr 40 m2 befinden sich hier, mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und allen Geräten, die Sie brauchen, mit weißen Fassaden. Hier können Sie eine Spülmaschine einbauen und was Sie wollen. Das Grundstück befindet sich auf der Südseite. Aber tatsächlich ist nur das Wohnzimmer selbst zur Straße hin ausgerichtet, die anderen beiden Schlafzimmer liegen zum Innenhof im Inneren des Gebäudes. Sehen wir uns den Balkon an. Von hier haben wir einen seitlichen Blick direkt aufs Meer, man hört das Meeresrauschen. Und da der Balkon nach Süden ausgerichtet ist, haben Sie den ganzen Tag Sonne, was ein großer Vorteil ist, wenn Sie eine Immobilie wie diese kaufen. Außerdem haben wir hier einen kleinen Stauraum, wo man einige Sachen verstauen kann, und den zweiten auf der anderen Seite, genau hier. Es ist also genug Platz für alles, was Sie wollen. Freunde, ich bin immer ehrlich zu euch. Diese Immobilie ist erst vor wenigen Tagen auf den Markt gekommen. Ich sage Ihnen immer die Vor- und Nachteile jeder Immobilie, die ich Ihnen zeige, und diese Immobilie wird keine Ausnahme sein. Welche Nachteile sehe ich: Das Gebäude direkt vor dem Balkon mit Blick auf andere Grundstücke gefällt mir nicht, sodass ich zum Beispiel sehen kann, wie diese Dame entspannt auf ihrem Sofa sitzt und fernsieht. Verstehst du, ich möchte nicht, dass mich jemand ansieht, während ich auf meiner Couch fernsehe. Aber egal, Sie sind sehr nah am Strand, es sind nur 50 Meter von einer solchen Immobilie entfernt. Daher müssen Sie immer sehen, was die Vor- und Nachteile sind. Und natürlich hat diese Immobilie ein großes Potenzial für die Vermietung. Weil wir hier auf La Mata nicht viele Immobilien zu vermieten haben, denke ich, dass unsere Firma ungefähr hat die Hälfte von denen. Also ja, das ist eine gute Gelegenheit. Sie können diese Immobilie renovieren, vielleicht können Sie 10.000 oder 20.000 Euro in diese Immobilie investieren, alles streichen und vermieten. Jetzt werden wir zwei Schlafzimmer überprüfen. Hier gibt es einen weiteren Korridor. Hier sehen Sie den Kinderbereich, Kinderzimmer mit Einbauschränken. Hier haben wir ein Hauptschlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer. Das ist also ein großartiges Layout.

Nun, das war die ganze Immobilientour. Abonnieren Sie diesen Kanal und schreiben Sie mir auf WhatsApp. Wir zeigen Ihnen immer die heißesten Angebote und die neusten Angebote auf dem Immobilienmarkt. Wir machen ungefähr zwei oder drei Videos pro Woche, wir haben viele YouTube-Verkäufe. Übrigens begrüße ich jeden, der über uns Eigentum reserviert hat. Ich bin sehr dankbar für das Vertrauen in uns Jungs. Abonnieren Sie diesen Kanal und schreiben Sie mir auf WhatsApp. Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und bis bald im sonnigen Spanien.