Ökologische Luxusvilla in Polop mit Meer- und Bergblick

Ökologische Luxusvilla in Polop mit Meer- und Bergblick

Eigenschaften

Hauptmerkmale

Nahe an Geschäften , Nahe am Golfplatz , Garten

Qualität

Moderne Immobilie , Hochwertige Residenz , Qualitätsresidenz

Standort

Ruhige Lage , Begehrte Wohnlage , Gefragte Gegend

Firmengelände

Esszimmer

Küche

Küche offen

Heizung

Zentralheizung , Klimaanlage , Heizung , Fußbodenheizung

Versorgungsunternehmen

Solarenergie

Draußen

Dachterrasse

Parken

Carport , Platz für Garage

Pool

Privater Pool , Pool

Sicherheit

Elektrische Jalousien

Ansichten

Bergblick , Blick auf den Garten / Pool

Andere

Doppelverglasung , Holzboden , Unmöbliert , Einbauschränke

Beschreibung

Diese ökologische Luxusvilla in Polop, Alicante, bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg Ponoig. Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung vereint die Immobilie elegantes Design, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Technik. Auf einem Grundstück von 438 m² gebaut, verfügt sie über 194 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ein beeindruckendes Solarium mit 53 m² sowie zwei Terrassen mit 21 m² und 15 m² – perfekt, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Durch die Südost-Ausrichtung scheint im Winter ganztägig die Sonne und in den übrigen Jahreszeiten bis zum Mittag.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche, drei helle Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Fußbodenheizung. Das Souterrain mit Tageslicht lässt sich flexibel gestalten. Ein Abstellraum mit 7 m² Fläche kann auf Wunsch in eine Sauna umgewandelt werden.

Die Villa ist aus CLT (Cross Laminated Timber – Brettsperrholz) gefertigt, einem innovativen Baustoff aus Österreich, der für hohe Stabilität, exzellente Schall- und Wärmedämmung sowie hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber Feuer und Erdbeben steht. Zur Ausstattung gehören ein Aerothermie-System in Kombination mit Photovoltaikmodulen für die Stromerzeugung sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung – für frische Luft und niedrige Energieverbrauchswerte beim Heizen und Kühlen.

Zusätzlich verfügt die Villa über eine zonenweise regelbare Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern mit separaten Thermostaten und eine smarte Grundausstattung, die auf Wunsch erweitert werden kann. Diese Villa ist ideal als Hauptwohnsitz oder für längere Aufenthalte in einer modernen, naturnahen Umgebung mit Fokus auf Komfort und Energieeffizienz.

Standort