Torrevieja
Ref.: ATV-3175
1.200.000 €
Boutique-Hostel im Zentrum von Torrevieja mit einer Rendite von über 10 % pro Jahr, komplett renoviert im Jahr 2025
1.250.000 €
Boutique-Hostel im Zentrum von Torrevieja mit einer Rendite von über 10 % pro Jahr, komplett renoviert im Jahr 2025
Torrevieja
Ref.: ATV-4767
Boutique-Hostel im Zentrum von Torrevieja mit 12 Zimmern, einer Dachterrasse und einer Nettorendite von über 10 % pro Jahr
Eigenschaften
| Immobilientyp: | Gewerbliche Immobilien |
| Status: | Wiederverkauf |
| Standort: | Spain, Alicante, Torrevieja, Torrevieja Centro |
| Baujahr: | 2025 |
| Schlafzimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 12 |
| Fläche: | 360 m2 |
| Orientierung: | Süd |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Entfernung zum Strand: | 750 Mts |
| Entfernung zum Flughafen: | 40 Km |
| Entfernung zum Golf: | 25 Mins |
| Abstand zu Annehmlichkeiten: | 100 Mts |
Beschreibung
Voll funktionsfähiges Boutique-Hostel im Zentrum von Torrevieja, mit einer Nettorendite von über 10 % pro Jahr. Volles Eigentum, gültige Hostel-Lizenz und alles legal.
Umfassende Renovierung abgeschlossen im Dezember 2025: alles neu, voll möbliert und ausgestattet. Sofortiger Einzug und ab Tag eins profitabel.
RENDITE
- Geschätzter Nettogewinn für das erste volle Jahr: 145.000 € – 150.000 €
- Mehr als 10 % netto Jahresrendite basierend auf dem Kaufpreis
- Nettozahlen nach allen Betriebskosten und Buchungsplattform-Kommissionen
- Gästebewertungen: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · Wiederholungskunden
DIE IMMOBILIE
- 12 Zimmer: Economy, Standard, Dreibett, Familie, Superior und zwei Suiten (eine mit Balkon, eine mit Terrasse)
- Ca. 340 m² Nutzfläche / 360 m² gebaut
- Empfangslounge, interne Wäsche- und Leinenbereiche
- Dachterrasse, neue Solarpanels, Klimaanlage im gesamten Gebäude, Smart-TV und Minibars
- Angepasstes und barrierefreies Zimmer
SELBSTVERWALTUNG
Intelligente Schlösser, die über Mobiltelefone gesteuert werden: keine permanente Rezeption nötig und minimaler Personalaufwand. Ideal für einen Investor, der ein profitables Hotelobjekt sucht, ohne es persönlich zu verwalten.
VERBESSERUNGSPOTENTIAL
Dynamische Preisgestaltung und mehr Plattformen zur Erhöhung von Belegung und Preisen, prozentuale Verwaltung statt Festgehältern und die Dachterrasse zur Generierung weiterer Buchungen.
LAGE
Im Zentrum von Torrevieja, etwa 5 Gehminuten von der Promenade und den Stränden von Cura und Acequión entfernt, und nahe dem Hafen, Plaza de la Constitución, Geschäften und Restaurants. Ganzjähriges Touristenziel, ca. 45 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt.
Preis: 1.250.000 € mit vollem Eigentum.
Fordern Sie das vollständige Dossier mit Ergebnissen und Fotos an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung.
Standort
Hypothek ~ 5536 € / Monat
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