Mietwohnungen in Spanien zur Erholung sind sehr relevant. Besonders während der Sommerzeit. So werden im Sommer bis zu 90 % der Ferienwohnungen in verschiedenen Städten des Landes gebucht.
Je größer die Nachfrage nach Wohnraum, desto höher der Preis. In Barcelona oder Madrid – den größten Städten Spaniens – können Sie beispielsweise problemlos eine Zweizimmerwohnung für 6.000 Euro im Monat oder 70 Euro pro Tag mieten.
Um eine Wohnung zur Miete zu erwerben, müssen Sie alle rechtlichen Aspekte des Verfahrens sorgfältig studieren. Die Anwälte von Alicante Real Estate helfen in dieser Angelegenheit und wählen die beste Option aus.
Kurzfristige Vermietung von Immobilien
Damit die zur Miete gekauften Wohnungen gefragt sind, müssen folgende Nuancen berücksichtigt werden:
- Gut belüftete Wohnung;
- Das Vorhandensein eines Balkons oder einer Terrasse;
- Für Villen und Chalets - das Vorhandensein eines Swimmingpools.
Wenn das Haus über einen Aufzug verfügt, erhöht dies nur die Mietkosten.
Bei der Anmietung einer Immobilie müssen Sie auf folgende Details achten:
- Art des Mietvertrags - langfristig (für die Studienzeit, 3-5 Jahre) oder kurzfristig (für die Zeit der Sommerferien).
- Ort. Hier gilt es, auf dem ersten Punkt aufzubauen. Wenn Sie planen, für längere Zeit zu mieten, ist es besser, Wohnungen in großen Städten in der Nähe von Universitäten zu kaufen, aber wenn Sie für eine Urlaubszeit in der Nähe des Meeres oder bedeutender Sehenswürdigkeiten sind.
- Gehäusetyp. In Städten sind Studiowohnungen oder Zweizimmerwohnungen sehr gefragt. Im Sommer werden Apartments mit vielen Schlafzimmern oder Villen mit Pool genutzt.
- Der Vertragsschluss. Wenn die Anmietung nur für einen Urlaubszeitraum erfolgt, muss der Mieter im Besitz eines Touristenvisums sein. Der Mietvertrag muss die Miethöhe, die Laufzeit, die Höhe der Kaution, die Bedingungen für die Vertragsauflösung und die persönlichen Daten der Transaktionsteilnehmer eindeutig enthalten.
Wenn der Vermieter nicht sehr gut Spanisch spricht und das Verfahren nicht versteht, ist es besser, den gesamten Prozess den Spezialisten von Alicante Real Estate anzuvertrauen.
