Hauskäufer in Spanien interessieren sich unter anderem für die Frage der Grundsteuern. In Spanien sind die Steuern auf Wohneigentum niedriger als in anderen europäischen Ländern. Wenn das Steuersystem jedoch falsch interpretiert wird, können Sie zu viel ausgeben, und es spielt keine Rolle, welche Art von Wohnung Sie besitzen – ein kleines Studio oder eine riesige Luxusvilla.
Steuern werden unterteilt in:
- Staat;
- Regional;
- Gemeinde.
Steuerberatung
Jede Region und Gemeinde hat das Recht, ihren eigenen Steuersatz festzulegen, der bestimmte Grenzen nicht überschreitet.
Deshalb lohnt es sich, zu dem Betrag, der für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses vorgesehen ist, weitere 15 Prozent hinzuzufügen, die für Steuern verwendet werden. Die jährlichen Steuern sind nicht hoch – 0,7-1,6 % des Katasterwertes der erworbenen Wohnung. Die Steuer auf neue Wohnungen und Wiederverkaufsimmobilien ist unterschiedlich.
Wenn Wohnraum vermietet wird, beträgt die Steuer auf eine solche Dienstleistung 24 % und wird aus dem erhaltenen Einkommen nach Abzug der Kosten für die Instandhaltung des Eigentums berechnet.
Für Bürger der Monarchie und anderer Länder der Europäischen Union ist der Zinssatz niedriger und beträgt 19 %. Der Satz für diese Steuer ist festgelegt.
Spezialisten von Alicante Real Estate werden Ihnen vollständige Informationen über alle anwendbaren Steuern im Land geben und Ihnen sagen, was zu tun ist, um kein Schuldner des Staates zu werden.
Steuerberater sagen Ihnen also genau, wie viel Steuern Sie bei der Eintragung der Immobilie zahlen müssen.
Beim Kauf eines neuen Eigenheims werden zwei Steuern gezahlt – ein Analogon der russischen Mehrwertsteuer, die 10 % beträgt, und eine obligatorische Stempelsteuer. In verschiedenen Regionen variiert seine Größe – 05–1,5 %.
Steuerberater Alicante Real Estate erklären jedem Kunden im Detail, wie das Steuersystem in Spanien funktioniert, worauf zu achten ist, wie viel erforderlich ist, um die jährliche Grundsteuer zu zahlen.
