Rainer Schmitz, director general de Alicante Real Estate, en una entrevista

Rainer Schmitz — propietario y director general de Alicante Real Estate, agencia inmobiliaria alemana ubicada en La Mata, Torrevieja. Junto con su equipo, un administrador de oficina capacitado personalmente, confiable y competente, se ocupa de los deseos de los clientes que quieren comprar una propiedad en el sur de la Costa Blanca.

Nacido en Hamburgo con afición por la música, la informática y la informática, creció en España y Alemania antes de instalarse en la Costa Blanca. Cita para una entrevista en la terraza del Real Club Náutico de Torrevieja. Este es uno de sus lugares favoritos en el moderno pueblo costero del sur de Valencia.

Viele Desde mediados de la década de 1970, muchos miles de alemanes han estado viviendo en la Costa Blanca como turistas permanentes, pensionistas o residentes permanentes. ¿A qué se debe la popularidad de la provincia sureña de Alicante?

❗Tenemos un clima mediterráneo muy saludable con más de 320 días de sol y una temperatura media anual de 18 grados centígrados. Buen aire marino, bueno para la piel, los pulmones, los huesos y uno de los mejores climas de Europa, lo que hace que la región sea muy interesante. Torrevieja lo superará todo. Una vez creé estadísticas, la cantidad de transacciones de compra y venta de bienes raíces es un récord, alrededor de 6,000 solo este año. Ya que puedes ignorar a Benidorm en comparación y la ciudad de Alicante no puede seguirle el ritmo. La tendencia hacia la compra de propiedades en Torrevieja es aún mayor.

❓La costa mediterránea española, especialmente la Costa Blanca y Torrevieja, es muy atractiva para los europeos del centro y norte que están considerando comprar una casa en el sur junto al mar.

❗Bien. Torrevieja: la quinta ciudad más grande de Valencia después de Valencia, Alicante, Castellón y Elche. Esto no es lo que era durante la crisis de 2008, cuando era posible regatear aquí. cómo los inversores compraron casas y apartamentos. Cuando apareció un nuevo apartamento de bajo costo en el mercado, a menudo la propiedad ya estaba comprada y pagada en el momento de la visita.

❓¿Cómo califica la infraestructura?

❗A ello contribuye una buena infraestructura, que aquí es un plus decisivo. ¡Está todo ahí! Disponemos de dos modernos hospitales en Torrevieja. Uno de los centros comerciales más grandes de España, La Zenia Boulevard, abrió hace unos años en la cercana Orihuela Costa. Lo que es bueno, aquí encontrarás un supermercado alemán, encontrarás un supermercado ruso, uno belga, todo está realmente aquí. Por ejemplo, cuando me mudé de Murcia a Torrevieja hace muchos años, descubrí Teewurst en el Aldi local y pensé que me estaba alejando de la fe. Solo comí pan negro y salchichas de té Rügenwalder durante una semana (risas). Porque no había nada así en el interior español. En una palabra, incluso hay panaderos alemanes que hornean pan y panecillos de masa madre fresca.

❓Esto también puede ser una ventaja de este enclave internacional y muy cosmopolita de la Costa Blanca.

❗ Sin duda. Es muy internacional aquí, tenemos excelentes restaurantes españoles, restaurantes belgas, restaurantes alemanes, incluso el pescado y papas fritas que son populares entre los británicos están en todas partes. Y luego, como dije, aquí te puedes sentir como en Alemania. Tome la salchicha de té como ejemplo, no la extrañará en el primer año. Disponibilidad de productos locales, que al principio no es importante, pero con el tiempo adquiere cierto valor. Es genial aquí en Torrevieja, de hecho obtienes todo lo que quieres aquí. Está todo ahí.

❓ Es mejor llegar a Torrevieja y la parte sur de la Costa Blanca desde Alemania a través del aeropuerto de Alicante. La ciudad es geográficamente ideal.

❗Sí, por ejemplo, me gusta viajar. Los fines de semana me siento en el coche y conduzco con mi mujer, por ejemplo, a la Sierra de Cazorla, este es el parque natural más grande de Andalucía. ¿Cuánto tiempo estamos en el camino? ¡Nada de tres horas! Málaga y Mabella en el sur de la Costa del Sol están a solo cuatro horas y media de distancia. La capital del estado, Madrid, ya no existe. Ya tienes un lugar realmente interesante en España.

❓¿No es sorprendente que Torrevieja no se haya vuelto mucho más famosa en el extranjero?

❗ Así es, todavía es demasiado desconocido. Muchos turistas conducen por la carretera a las afueras de la ciudad. Málaga y Marbella o la Costa Brava pueden ser más conocidas en Alemania. Pregúntale a un alemán en Torrevieja, nadie lo sabe. Creo que necesitas empujar esto un poco más. Todos deberíamos unirnos aquí para dar a conocer esta zona en beneficio de todos. Esta es una situación clásica de ganar-ganar. Ya sean empresas, proveedores de servicios y artesanos de habla alemana, bancos, tiendas de muebles, corredores, sería bueno para todos. Torrevieja se está convirtiendo cada vez más en un imán para el turismo residencial. ¡La región, en mi opinión, tiene un gran futuro!

❓¿Cuáles son sus principales motivos para comprar una propiedad en la Costa Blanca?

❗Como residencia de mayores y como residencia de ancianos, estas son las principales razones. Muchos de nuestros clientes ya son mayores, entre 45 y 55 años, así mi cosecha. Se trata de que sepan que cuando te jubiles, tienes algo aquí. A veces también alquilan su propiedad después de la compra. Les ayudamos y como agencia tenemos licencia para alquilar. Renta de esta propiedad de alquiler vacacional esporádica, que también es una ayuda económica para el comprador.

❓ ¿Ofrece la Costa Blanca más ventajas sobre un clima soleado y saludable en comparación con la vida cotidiana en Alemania, Austria o Suiza?

"Sí, creo que sí. Con una pensión asequible, por ejemplo, aquí se vive mucho mejor, porque el poder adquisitivo en España es ventajoso. Con una pensión alemana o suiza, la calidad de vida es absolutamente superior aquí. elemento de seguridad Aquí en la Costa Blanca deberías verlo muy claro, ¡el crimen es muy bajo! Aquí no pasa nada, aquí estás a salvo.

❓Tu agencia inmobiliaria Alicante Real Estate se ha hecho un nombre en poco tiempo...

❗Hacemos lo mejor para nuestros clientes. La mejor publicidad es la propaganda de boca en boca. Muchos de nuestros clientes, que nos compraron bienes inmuebles de manera exitosa y rentable, nos recomiendan en el futuro y, posteriormente, traen a sus amigos con ellos. Después de todo, todos pueden anunciarse, eso es solo una cuestión de dinero invertido. Pero en el año y medio que llevamos con una oficina inmobiliaria en La Mata, hemos pasado de ser la agencia más pequeña a la casa de bolsa más avanzada. Creo que hoy estamos en primer lugar.

❓Tú mismo te sientes como en casa aquí en la Costa Blanca y como en casa.

❗Sí, y personalmente me siento muy conectado con el país de España. Estoy aquí en casa. Por supuesto, entiendo que soy extranjero, esto también es evidente. Y, por supuesto, mi español puede no estar completamente desprovisto de acento, porque ya habrás notado mi alemán como lengua materna. Pero ahora hasta sueño en español. Pago impuestos en España sabiendo que ayudará a que España y los servicios públicos sean un poco mejores. No me gusta que mucha gente aquí no pague impuestos. Estoy agradecido de que soy tan bien recibido aquí como extranjero. Incluso estoy pensando en tomar la ciudadanía española.

❓Dado que en los últimos años muchos británicos, belgas y escandinavos han comprado aquí su segunda residencia, ya sea una casa de vacaciones o una futura residencia de ancianos, ¿cómo evalúa el potencial del mercado alemán?

❗Creo que vendrán los alemanes. Nuestra generación vendrá. Y cuando vengan, caerán del cielo como gotas de lluvia. A los alemanes les gusta ir a donde viven otros alemanes. La sociabilidad y el ambiente de habla alemana en la Costa Blanca es ideal. Puedes orientarte rápidamente. Veo un gran futuro aquí.

Sr. Rainer Schmitz, ¡muchas gracias por la entrevista!