Acheter une voiture avec de la crypto-monnaie
Au premier semestre 2020, seules 88 startups blockchain étaient actives en Espagne. Les trois dernières années n’ont montré aucune croissance ni déclin du marché des cryptomonnaies. Le nombre relativement modeste de ses participants s'explique par l'...
26 octobre 2023
Investissements immobiliers à Alicante, Torrevieja et La Mata
La région de la Costa Blanca est une région unique et surprenante avec une culture inhabituelle, une belle nature et un niveau de vie élevé. Certaines personnes veulent juste le visiter, tandis que d'autres veulent pouvoir profiter en permanence de t...
14 novembre 2022
Comment vendre un appartement via une agence immobilière?
Vendre un appartement n'est pas moins responsable que l'acheter. Il y a toujours une chance de tomber sur des fraudeurs. Cela demande également beaucoup de temps pour effectuer diverses manipulations, préparation de documents, etc. Pour accélérer le ...
14 novembre 2022

Location longue durée à Torrevieja : ce que les propriétaires et les locataires doivent savoir ?

La location longue durée à Torrevieja n'est pas seulement un choix pratique et pratique, mais aussi une excellente occasion de vous immerger pleinement dans l'atmosphère unique de cette pittoresque station balnéaire espagnole. Avantages qui font de la location longue durée à Torrevieja une option si attrayante :

1. Vivre confortablement : L’un des principaux arguments en faveur d’un bail à long terme est la possibilité de créer votre maison confortable pour longtemps. Vous pourrez profiter du confort et de la commodité de votre propre maison, en la concevant à votre goût.

2. Gagnez du temps et des efforts : les locations à long terme vous évitent d'avoir à chercher un logement à chaque fois que vous venez à Torrevieja. Cela vous permet de vous concentrer sur vos loisirs, votre travail ou vos activités et de ne pas perdre de temps à chercher un nouveau logement.

3. Avantage de l'emplacement : Vous pouvez choisir un hébergement dans la zone souhaitée de Torrevieja - près de la plage, de la promenade ou dans un quartier calme et confortable. Cela vous permettra de profiter des avantages de l'infrastructure et de la culture locales de la manière la plus pratique.

4. Immersion dans la vie locale : en vivant dans une location longue durée, vous pourrez connaître de plus près la vie de Torrevieja, en faire partie et profiter de l'atmosphère des événements locaux, des festivals culturels et des traditions.

5. Flexibilité et stabilité : les locations à long terme offrent des conditions de vie stables. Vous pourrez planifier votre budget à l'avance sans vous soucier des fluctuations des prix des logements au cours de la saison.

6. Possibilité de travailler à distance : si vous travaillez à distance, les locations longue durée à Torrevieja vous offrent l'opportunité idéale de combiner travail et loisirs dans un environnement inspirant.

7. Apprendre la langue et la culture : un séjour prolongé à Torrevieja vous permet de vous immerger dans la culture espagnole, d'améliorer votre niveau de langue et de profiter d'interagir avec les habitants.

Propriété de location longue durée à Torrevieja

La location longue durée de biens immobiliers à Torrevieja est devenue une option très attractive tant pour les résidents du pays que pour les citoyens étrangers. Cependant, tant pour les locataires que pour les propriétaires, il existe certains écueils à considérer afin d'éviter des situations désagréables.

Pour les locataires :

1. Comprendre les règles et les obligations : Avant de signer un bail à long terme, tous les termes, conditions et obligations doivent être soigneusement compris. Il est important de comprendre quel est le montant du loyer, quels paiements supplémentaires peuvent survenir (charges publiques, internet, etc.) et quelles sont les règles d'annulation du contrat.

2. État de la propriété : 

Inspectez la propriété en personne ou par l'intermédiaire d'un représentant pour vous assurer de son état. Prenez des photos des défauts et des dommages pour éviter les conflits sur le montant de l'usure après la fin du bail. Capturez même les plus petits détails.

3. Dépôts de garantie : 

Découvrez la procédure de restitution d'un dépôt de garantie. Il est nécessaire de respecter les termes du contrat afin d'éviter les déductions sur la caution en fin de bail.

Pour les propriétaires :

1. Légalité et documentation :

Assurez-vous que votre propriété est adaptée à la location à long terme conformément aux lois et réglementations locales. Assurez-vous de rédiger un bail avec la participation d'un avocat afin que toutes les conditions soient clairement énoncées.

2. Entretien de la propriété :

Gardez votre propriété en bon état. Un entretien et des réparations réguliers permettront d'éviter des problèmes avec les locataires.

3. Sélection des locataires :

Vérifiez soigneusement les locataires potentiels. Demandez des références, effectuez un contrôle de solvabilité et assurez-vous de signer le contrat.

Comment éviter les problèmes pour les deux parties au contrat ? 

1. Suivez les termes du contrat :

Tant le locataire que le propriétaire doivent respecter strictement les termes du contrat. Cela permettra d'éviter les malentendus et les conflits.

2. Paiements ponctuels : il est important que les locataires paient leur loyer à temps et que les propriétaires fournissent des services et maintiennent la propriété en bon état.

3. Communication et ouverture : maintenir une communication ouverte et honnête entre le locataire et le propriétaire.

Si vous avez des questions ou des problèmes, résolvez-les ensemble.

La location longue durée à Torrevieja peut être une option très attrayante pour ceux qui recherchent un logement à long terme. Cependant, parmi toutes les opportunités, il existe toujours un risque de fraude. Pour éviter les situations désagréables et les pertes d'argent, il est important d'être prudent et de suivre certaines recommandations.

1. Travaillez uniquement avec des agents et des agents immobiliers de confiance :

Avant de commencer à chercher un logement, recherchez la réputation des agents et agences immobiliers. Contactez uniquement ceux qui ont de bons avis et recommandations d'autres clients.

2. Visite de la propriété en personne : n'acceptez jamais une propriété en location que vous n'avez pas vue en personne, ou au moins n'avez pas fait une visite virtuelle via un lien vidéo. Les fraudeurs peuvent utiliser des photos de faux logements.

3. Attention aux prépaiements : 

Soyez prudent si l'on vous demande de payer une grosse somme d'argent à l'avance. Cela peut être le signe d'une arnaque. Les offres valides incluent généralement un mois de loyer d'avance ou une caution.

4. Consultez la documentation :

Assurez-vous que l'agent ou le propriétaire fournit tous les documents nécessaires confirmant la propriété ou la location de l'objet. Assurez-vous également que les documents sont authentiques.

5. Soyez vigilant sur les plateformes tierces :

Si vous recherchez un logement via des plateformes Internet, méfiez-vous des annonces qui semblent trop belles pour être vraies. Gardez un œil sur les avis des autres utilisateurs et ne payez pas à l'avance avant la réunion proprement dite.

6. Demander les coordonnées :

Il est important d'avoir les coordonnées du propriétaire ou de l'agent afin de pouvoir les contacter en cas de besoin. Il est suspect que les contacts se limitent uniquement aux e-mails ou aux messageries instantanées.

7. Modes de paiement douteux :

Si l'on vous demande d'utiliser des méthodes de paiement inhabituelles ou douteuses, soyez prudent. Il est préférable d'utiliser des méthodes de paiement régulières et sécurisées telles que le virement bancaire.

8. Vérifiez les informations :

Recherchez sur Internet et vérifiez les informations sur un objet et un propriétaire spécifiques. Les escroqueries peuvent se répéter et trouver les avertissements d'autres personnes peut vous aider à éviter les pièges.

Protégez-vous contre les escroqueries en suivant ces conseils. Procédez toujours avec prudence, vérifiez les informations et les documents et n'hésitez pas à poser des questions. En cas de soupçon, il vaut mieux refuser la transaction que de risquer votre argent et votre sécurité.

Acheter une voiture avec de la crypto-monnaie
Au premier semestre 2020, seules 88 startups blockchain étaient actives en Espagne. Les trois dernières années n’ont montré aucune croissance ni déclin du marché des cryptomonnaies. Le nombre relativement modeste de ses participants s'explique par l'...
26 octobre 2023
Investissements immobiliers à Alicante, Torrevieja et La Mata
La région de la Costa Blanca est une région unique et surprenante avec une culture inhabituelle, une belle nature et un niveau de vie élevé. Certaines personnes veulent juste le visiter, tandis que d'autres veulent pouvoir profiter en permanence de t...
14 novembre 2022
Comment vendre un appartement via une agence immobilière?
Vendre un appartement n'est pas moins responsable que l'acheter. Il y a toujours une chance de tomber sur des fraudeurs. Cela demande également beaucoup de temps pour effectuer diverses manipulations, préparation de documents, etc. Pour accélérer le ...
14 novembre 2022
Contact
Pointez votre appareil photo sur le code QR
qr barcode telegram
ou suivre le lien
Continuer dans le navigateur
Pointez votre appareil photo sur le code QR
qr barcode whatsapp
ou suivre le lien
Continuer dans le navigateur