Torrevieja is niet één markt, maar een dozijn verschillende. De stad strekt zich uit over 13 km kustlijn van de zuidelijke Costa Blanca – van Torre-la-Mata in het noorden tot La Caleta en Mar Azul in het zuiden. De prijs per vierkante meter, sfeer en type koper variëren van wijk tot wijk. We analyseren elke wijk – eerlijk, zonder glans.
De meest handige wijk voor wie het hele jaar wil wonen en alles op loopafstand wil hebben. Restaurants, medische centra, openbaar vervoer, sporthaven – het centrum blijft een van de meest gewilde gebieden voor wie alles binnen enkele minuten van huis wil hebben. Centraal Torrevieja springt eruit door de loopbaarheid en vraag naar lange termijn verhuur.
Prijs: vanaf €2.400/m² – het meest betaalbare gebied van de stad (gemiddeld ongeveer €2.405 per vierkante meter in april 2026). Voor wie geschikt: voor het hele jaar door wonen, voor verhuur buiten het seizoen.
Het duurste deel van de gemeente. Punta Prima is een van de meest exclusieve gebieden: er is voornamelijk hoogwaardig wonen, veel woningen met zeezicht, hoge internationale vraag. Hier concentreert zich premium nieuwbouw en buitenlandse vraag. In de buurt liggen Los Balcones met meer ruime huizen: een gevestigde woonwijk met villa’s en rustige urbanisaties nabij het universitaire ziekenhuis.
Prijs: vanaf €3.100/m² – het duurste gebied (tot €3.186 per vierkante meter in april 2026). Voor wie geschikt: kwaliteit, zeezicht, doorverkoop potentieel; premium verhuur.
Een van de meest gewaardeerde wijken. Een breed strand met fijn zand en de nabijheid van het natuurpark Laguna maken La Mata erg aantrekkelijk voor wie rust en contact met de natuur zoekt. Het strand van La Mata ligt binnen het natuurpark en strekt zich uit over 2,3 km schoon zand met beschermde duinen. Vooral interessant voor een tweede woning aan zee of investering voor vakantieverhuur.
Prijs: middensegment. Voor wie geschikt: tweede woning, gezinnen, vakantieverhuur.
De afgelopen jaren is Aguas Nuevas een van de modernste woongebieden van Torrevieja geworden dankzij nieuwe promoties en privé urbanisaties. De meeste huizen zijn gebouwd tussen 2000 en 2010, 17% van het gebied is groen. Moderne woningen, urbanisaties met zwembad, dichtbij scholen en winkelcentra.
Prijs: competitief middensegment. Voor wie geschikt: het hele jaar door wonen, gezinnen, die nieuw woonaanbod waarderen.
Woningen tegen concurrerende prijzen zonder verlies van gemak qua locatie – een goed alternatief om de markt te betreden met een gematigd budget. Voornamelijk gebouwd in de jaren 80, 20% groen, bewoners voornamelijk 36–49 jaar.
Prijs: een van de meest betaalbare opties. Voor wie geschikt: eerste aankoop, beperkt budget.
Playa del Cura trekt door de centrale ligging en toeristische vraag. Playa del Cura en Los Locos werken goed voor strandverhuur, maar hebben in de zomer een hoge belasting.
Voor wie geschikt: vakantieverhuur aan zee, seizoensvraag.
Torreblanca tussen La Mata en het centrum: strategische locatie, urbanisaties met zwembad, goede prijs-kwaliteitverhouding en groeipotentieel. La Siesta en El Chaparral – rustige toevluchtsoorden weg van het lawaai van het centrum.
Voor wie geschikt: rust, prijs-kwaliteit, privé urbanisaties.
Er bestaat niet één beste wijk voor iedereen. Voor toeristische investering zijn La Mata of Punta Prima geschikt; voor het hele jaar wonen Aguas Nuevas of Los Balcones; wie stedelijke activiteit en diensten wil, voelt zich prettiger in het centrum. De keuze van de zone is een van de belangrijkste beslissingen bij aankoop, en een goede makelaar helpt opties te vergelijken en niet te veel te betalen.
Weet u niet zeker welke wijk bij u past? Wij zoeken een object passend bij uw budget en doel.
Bekijk de vastgoedcatalogus van Alicante Real Estate.
Alicante Real Estate - Uw gids voor vastgoed en lifestyle aan de Costa Blanca.
Onze manager neemt spoedig contact met u op
We bellen je snel terug
Abonneer u op ons telegramkanaal, wees de eerste die weet hoe interessant het is om tijd door te brengen in Spanje en nieuwe restaurantkritiek van onze expert. +34638358515
Reacties