Een appartement vlakbij het strand, een stadswoning of accommodatie ver weg van toeristische routes — het zoeken naar vastgoed in de provincie Alicante kan tot heel verschillende opties leiden.

Na de beoordelingen van Costa Blanca en de gebieden rond Torrevieja heeft het team van Alicante Real Estate de vergelijking uitgebreid. Dit artikel presenteert 16 steden en locaties in de provincie, inclusief de kust en het binnenland.

Hoeveel kost vastgoed in de provincie Alicante?

Volgens idealista/data was de gemiddelde vraagprijs in de provincie Alicante in september 2026 €2.767/m².

Deze waarde omvat de hele provincie. Voor de stad Alicante zelf is de waarde anders — €2.743/m². Dit zijn vraagprijzen, geen bedragen van afgeronde transacties.

Vastgoedprijzen per stad

Voor het gemak zijn de locaties gerangschikt van lagere naar hogere gemiddelde prijs.

Gegevens van september 2026. De selectie omvat geselecteerde locaties, niet alle plaatsen in de provincie.

Waar is vastgoed betaalbaarder?

In onze selectie zijn de laagste gemiddelde prijzen te vinden in Villena, Elda en Alcoy. De hoogste in Moraira en Javea.

Bij het kiezen tussen steden is het belangrijk om niet alleen de prijs per vierkante meter te vergelijken. Denk na over welke dagelijkse routes je nodig hebt, hoe vaak je aan zee wilt zijn en of je bereid bent een auto te gebruiken.

Een betaalbaardere prijs vergroot de keuze, maar het specifieke object moet toch beoordeeld worden op staat, locatie en gemak voor je leven.

Kust of binnenlandse steden: hoe te kiezen?

Begin met de belangrijkste vraag: waarom koop je vastgoed?

Als het een woning voor vakantie is, bepaal dan hoe belangrijk wandelingen naar het strand, een terras en de mogelijkheid om zonder auto te kunnen zijn zijn. Voor permanente bewoning maak je een lijst van dagelijkse behoeften: werk, school, winkels, medische voorzieningen en sportactiviteiten.

Als je een huis met perceel overweegt, denk dan vooraf na over het onderhoud. Extra oppervlakte, tuin en zwembad vragen tijd en kosten, die je al in de zoekfase moet meenemen.

Maak twee lijsten: verplichte voorwaarden en wensen. Dit helpt om te begrijpen of het de moeite waard is om de geografische zoekopdracht uit te breiden voor meer ruimte of beter te focussen op een specifieke buurt.

Wat beïnvloedt de prijs van een specifieke woning of huis?

De gemiddelde prijs van de stad is een startpunt voor vergelijking. De prijs van een individueel object hangt af van de kenmerken.

Let op:

• Microlocatie: de straat, omgeving, geluid en bereikbaarheid.

• Staat: kwaliteit van de renovatie en noodzaak van extra werkzaamheden.

• Oppervlakte: indeling, bruikbare ruimte en manier van tellen van terrassen.

• Gebouw: aanwezigheid van lift, parkeergelegenheid en staat van gemeenschappelijke ruimtes.

• Verlichting: oriëntatie van ramen, natuurlijk licht en privacy.

• Perceel: gebruiksgemak en hoeveelheid noodzakelijke verzorging.

Vergelijk vergelijkbare objecten. Een appartement in een oud gebouw, een modern wooncomplex en een afzonderlijke villa kunnen tot dezelfde stad behoren, maar totaal verschillende voorwaarden bieden.

Kun je het budget berekenen op basis van de gemiddelde prijs?

Het vermenigvuldigen van de oppervlakte met de gemiddelde prijs per vierkante meter geeft slechts een ruwe schatting. Deze berekening houdt geen rekening met de kenmerken van het huis, renovatie, uitzicht en exacte locatie.

Voor een praktische budgetbeoordeling is het beter om enkele echte aanbiedingen met de benodigde kenmerken te selecteren. Vergelijk dan wat er in de prijs van elk object is inbegrepen en welke extra werkzaamheden na aankoop nodig zijn.

Controleer ook of de oppervlakte in advertenties consequent wordt aangegeven: totale bebouwde oppervlakte en bruikbare binnenoppervlakte zijn verschillende maten.

Vind vastgoed in de provincie Alicante met Alicante Real Estate

Op zoek naar een appartement aan zee, een stadswoning of een villa met perceel? Vertel het team van Alicante Real Estate over je budget, voorkeuren qua locatie en belangrijke kenmerken van de woning.

We helpen je geschikte opties te vergelijken en een selectie samen te stellen op basis van je aanvraag.

Bron: idealista/data. Gegevensperiode: september 2026.