Groene heuvels, rotsachtige kusten, kleine vissershavens en steden met historische architectuur — Asturias trekt degenen aan die houden van het leven in het noorden van Spanje. Hier kun je zoeken naar een appartement vlakbij het strand, een stadswoning of een buitenverblijf omgeven door natuur.

Maar welk budget is nodig voor een aankoop? Laten we de gemiddelde vraagprijzen bekijken in 12 gemeenten in Asturias en uitleggen hoe je deze indicatoren kunt gebruiken bij het kiezen van vastgoed.

Hoeveel kost een vierkante meter in Asturias

Volgens idealista/data voor september 2026 is de gemiddelde vraagprijs voor vastgoed in Asturias 1.892 €/m². Dit cijfer omvat de hele regio, inclusief de kust en het binnenland. 

Dit is een richtlijn voor een eerste vergelijking. De prijs van een specifiek appartement of huis hangt af van de locatie, staat, grootte, uitzicht vanuit de ramen en kenmerken van het gebouw.

Vastgoedprijzen in Asturias per stad en gemeente

Bron: idealista/data, september 2026. De vermelde vraagprijzen zijn voor hele gemeenten, inclusief de dorpen en landelijke gebieden die er deel van uitmaken. 

Waar vastgoed te zoeken in Asturias

Gijón en Oviedo: woningen voor het stadsleven

Als u permanent wilt verhuizen, begin dan met vergelijken in Gijón en Oviedo. Bij het kiezen van een appartement beoordeel de dagelijkse routes: de weg naar het werk, scholen, winkels en medische voorzieningen.

Het is beter om objecten met vergelijkbare kenmerken te vergelijken. Een gerenoveerd appartement met lift en parkeergelegenheid en een woning in een oud gebouw zonder lift kunnen aanzienlijk in prijs verschillen, zelfs in aangrenzende straten.

Llanes, Ribadesella en Villaviciosa: zoeken bij de kust

Voor de aankoop van een huis of appartement dichter bij het water is het verstandig deze gemeenten te overwegen. De naam van een kustgemeente in de advertentie betekent echter nog niet dat het strand te voet bereikbaar is.

Controleer het exacte adres, de toegang tot de kust en de reistijd. Uitzicht op het water, een terras en een gunstige ligging kunnen de prijs aanzienlijk beïnvloeden.

Cudillero, Luarca — Valdés en Colunga: kleine plaatsen

Deze locaties kunt u meenemen in uw zoekopdracht als u geïnteresseerd bent in kleine steden en buitenverblijven.

Bij de aankoop van een huis is het vooral nuttig om niet alleen foto’s, maar ook de toegangsweg, parkeergelegenheid, de staat van het dak, verwarming en de beschikbaarheid van noodzakelijke diensten te beoordelen. Een mooi uitzicht moet samen met het gemak van het dagelijks leven worden overwogen.

Avilés, Castrillón en Gozón: vergelijking van verschillende woonvormen

In deze gemeenten is het zinvol stadsappartementen, huizen en objecten dichter bij de kust te vergelijken.

Stel concrete criteria op: maximale afstand tot de zee, aantal slaapkamers, aanwezigheid van lift, parkeergelegenheid of perceel. Zo wordt de selectie nuttiger dan alleen zoeken op gemiddelde prijs per vierkante meter.

Cangas de Onís: vastgoed in het binnenland van de regio

Als de nabijheid van het strand niet verplicht is, voeg dan de binnengebieden van Asturias toe aan uw zoekopdracht.

Voor een landhuis bedenkt u van tevoren hoe vaak u het zult gebruiken, wie er tijdens uw afwezigheid voor kan zorgen en welk budget nodig is voor het onderhoud.

Waarom de gemiddelde prijs niet gelijk is aan de prijs van een specifiek object

De gemiddelde prijs per gemeente combineert verschillende soorten vastgoed en locaties. Eén steekproef kan appartementen, huizen met percelen, gerenoveerde objecten en woningen die investering behoeven bevatten.

Vergelijk voor aankoop:

• Locatie: exact adres, omgeving en bereikbaarheid met vervoer.
• Staat: noodzaak van renovatie, staat van dak, gevel en voorzieningen.
• Comfort: verwarming, ventilatie, natuurlijk licht en isolatie.
• Kenmerken: lift, parkeergelegenheid, terras, perceel en bruikbare oppervlakte.
• Kosten: onderhoud van het gebouw, nutsvoorzieningen en huisonderhoud.

De prijzen in het overzicht zijn de bedragen waarvoor verkopers de objecten aanbieden. De uiteindelijke transactiekosten kunnen afwijken.

Hoe vastgoed in Asturias te kiezen binnen uw budget

Begin met het doel van de aankoop: permanente bewoning, vakantie of seizoensgebonden verblijven. Bepaal dan de verplichte voorwaarden en het totale budget, rekening houdend met kosten voor afhandeling, mogelijke renovaties en inrichting.

Kies meerdere gemeenten en vergelijk specifieke objecten aan de hand van een uniforme lijst met criteria. Dit helpt u te begrijpen waar uw budget een passende combinatie van locatie, grootte en staat van de woning mogelijk maakt.

Vastgoedselectie in Asturias met Alicante Real Estate

Overweegt u de aankoop van vastgoed in Noord-Spanje? Neem contact op met Alicante Real Estate: vertel ons over uw budget, voorkeurslocaties en wensen voor uw toekomstige woning.

Wij helpen u interessante opties te vinden en deze te vergelijken volgens de voor u belangrijke parameters.