Voor wie van Spanje houdt maar de Atlantische kust verkiest, kan Galicië een interessante bestemming zijn om vastgoed te kopen. Hier vind je groene landschappen, kleine kuststadjes, historische wijken en huizen met percelen.

Welk budget is nodig voor aankoop? In deze Alicante Real Estate review vergelijken we de vraagprijzen in 12 gemeenten van Galicië en leggen we uit waar je op moet letten bij het kiezen van een woning.

Hoeveel kost vastgoed in Galicië

Volgens idealista/data in september 2026 bedraagt de gemiddelde vraagprijs in Galicië 1.671 €/m². Deze waarde omvat de hele regio: kust, steden en plattelandsgebieden. Het is niet de gemiddelde prijs van woningen direct aan de oceaan.

Voor een koper dient het regionale cijfer als eerste referentie. Om het budget nauwkeuriger te bepalen, moet je specifieke gemeenten, wijken en objecten met vergelijkbare kenmerken vergelijken.

Vastgoedprijzen in Galicië per stad

In de tabel staan de gemiddelde vraagprijzen per gemeente voor september 2026.

Bron: idealista/data. Vermelde prijzen zijn vraagprijzen, geen afgeronde transacties. Gegevens hebben betrekking op volledige gemeenten, niet uitsluitend op het stadscentrum of de eerste kustlijn.

Waar te zoeken naar woningen in Galicië

A Coruña en Vigo: stedelijk leven dicht bij het water

Als je overweegt om permanent te verhuizen, kun je je marktverkenning beginnen met A Coruña en Vigo.

Bij het kiezen van een wijk zijn dagelijkse routes belangrijk: de weg naar werk, scholen, winkels en medische voorzieningen. Let ook op het terrein, parkeergelegenheid, aanwezigheid van een lift en geluidsniveau. Een mooi uitzicht vanuit het raam is een prettige aanvulling op een gunstige ligging.

Sanxenxo, Nigrán en Baiona: vastgoed aan de kust

Deze bestemmingen moeten in de selectie worden opgenomen als je belangrijkste prioriteit nabijheid van stranden en leven aan het water is.

Controleer het exacte adres van elk object. Een advertentie in een kustgemeente kan betrekking hebben op een huis dat enkele kilometers van het strand ligt. Houd rekening met de daadwerkelijke route, parkeergelegenheid en omgeving.

Als de woning nodig is voor permanente bewoning, is het nuttig om het gekozen gebied buiten het zomerseizoen te bezoeken en te beoordelen hoe goed het bij je gebruikelijke levensritme past.

Ferrol, Viveiro en Ribadeo: zoekgebied uitbreiden

Deze gemeenten kun je toevoegen aan je vergelijking om meer opties binnen je budget te verkennen.

Beperk je niet tot de vraagprijs. Voor een appartement zijn de staat van het gebouw, de lift en aanstaande gemeenschappelijke kosten belangrijk. Voor een huis geldt: de staat van het dak, de voorzieningen, de oprit en het perceel. Een object met een lagere aankoopprijs kan aanzienlijke investeringen vereisen.

Santiago de Compostela, Lugo en Ourense: wonen in het binnenland

Als de loopafstand tot het strand niet verplicht is, overweeg dan de binnensteden van Galicië.

Bij zo'n keuze is het beter om vooraf te bepalen wat voor jou belangrijker is: historisch centrum, modern appartement, rustige woonwijk of huis buiten de stad. Voor permanente bewoning is het gemak van het dagelijks leven vaak belangrijker dan de toeristische aantrekkingskracht van de plek.

Pontevedra: een aparte richting voor vergelijking

Pontevedra moet ook zelfstandig worden beschouwd, waarbij specifieke wijken en vastgoedtypes worden vergeleken.

Let bij het zoeken op de grenzen van de locatie: de naam "Pontevedra" kan zowel de stad en haar gemeente als de hele provincie betekenen. Onze tabel toont het cijfer van de gemeente.

Wat de prijs van een appartement of huis beïnvloedt

De gemiddelde prijs per vierkante meter helpt gebieden te vergelijken, maar vervangt niet de beoordeling van een specifiek object. De uiteindelijke prijs wordt beïnvloed door:

• Locatie: wijk, afstand tot water, vervoer en omgeving.

• Staat van de woning: omvang van de renovatie, kwaliteit van ramen, voorzieningen en afwerking.

• Kenmerken van het gebouw: lift, staat van het gevel en dak, gemeenschappelijke ruimtes.

• Aanvullende ruimte: terras, balkon, parkeergelegenheid of perceel.

• Wooncomfort: verlichting, verwarming, ventilatie en isolatie.

Tijdens bezichtiging controleer je op vochtplekken, staat van de ruimtes en werking van technische systemen. Bij het kopen van een huis is het verstandig een technische beoordeling te laten uitvoeren voordat je de definitieve beslissing neemt.

Hoe bepaal je het budget voor de aankoop van vastgoed in Galicië

Begin met het totale bedrag dat je bereid bent toe te wijzen voor aankoop en voorbereiding van de woning om erin te wonen. Naast de prijs van het object, houd rekening met kosten voor afhandeling, mogelijke renovatie, meubels en verder onderhoud.

Maak vervolgens twee lijsten: verplichte eisen en wensen waarop kan worden ingeleverd. Bijvoorbeeld, een lift en twee slaapkamers kunnen noodzakelijk zijn, terwijl een oceaanzicht wenselijk is.

Vergelijk objecten van hetzelfde type en vergelijkbare staat. De prijs per vierkante meter van een gerenoveerd appartement en een oud buitenhuis beantwoorden verschillende vragen: in het laatste geval moeten toekomstige investeringen afzonderlijk worden beoordeeld.

Veelgestelde vragen over vastgoed in Galicië

Heeft de gemiddelde prijs alleen betrekking op woningen aan de oceaan?

Nee. De regionale cijfer omvat kust- en binnengebieden. Gemeentelijke cijfers kunnen ook stadswijken en landelijke nederzettingen omvatten.

Kan de prijs van een appartement worden berekend op basis van de gemiddelde prijs per m²?

Zo’n berekening geeft slechts een ruwe indicatie. Voor de beoordeling van een specifiek appartement moet rekening worden gehouden met de wijk, oppervlakte, staat en kenmerken van het gebouw.

Is Galicië geschikt voor permanente bewoning?

De keuze hangt af van je levensstijl, werk en familiebehoeften. Voor aankoop is het nuttig tijd door te brengen in het gekozen gebied, dagelijkse routes te controleren en meerdere objecten persoonlijk te bekijken.

Vastgoedselectie in Galicië met Alicante Real Estate

Op zoek naar een appartement aan het water, een huis met perceel of woonruimte voor verhuizing? Neem contact op met Alicante Real Estate en vertel ons over je budget, favoriete steden en wensen.

We helpen je interessante opties te vinden en te vergelijken op basis van de voor jou belangrijke parameters.