Torrevieja
Ref.: ATV-3175
1200000 €
Boutique-hostel in het centrum van Torrevieja met een rendement van meer dan 10% per jaar, volledig gerenoveerd in 2025
1250000 €
Boutique-hostel in het centrum van Torrevieja met een rendement van meer dan 10% per jaar, volledig gerenoveerd in 2025
Torrevieja
Ref.: ATV-4767
Boutique hostel in het centrum van Torrevieja met 12 kamers, een dakterras en een netto-opbrengst van meer dan 10% per jaar
Kenmerken
| Soort object: | Commercieel vastgoed |
| Toestand: | Bestaande woningen |
| Locatie: | Spain, Alicante, Torrevieja, Torrevieja Centro |
| Jaar van constructie: | 2025 |
| Slaapkamers: | 12 |
| Badkamer: | 12 |
| Vierkant: | 360 m2 |
| Oriëntatie: | Zuid |
| Energie-efficiëntieklasse: | C |
| Afstand tot het strand: | 750 Mts |
| Afstand tot luchthaven: | 40 Km |
| Afstand tot golfbaan: | 25 Mins |
| Afstand tot amusement: | 100 Mts |
Beschrijving
Volledig operationele boutique hostel in het centrum van Torrevieja, met een netto rendabiliteit van meer dan 10% per jaar. Volledig eigendom, geldige hostelvergunning en alles legaal.
Uitgebreide renovatie voltooid in december 2025: alles nieuw, volledig gemeubileerd en uitgerust. Direct beschikbaar en winstgevend vanaf dag één.
RENDEMENT
- Geschatte nettowinst voor het eerste volle jaar: €145.000 – €150.000
- Meer dan 10% netto jaarlijkse rendabiliteit gebaseerd op de aankoopprijs
- Netto cijfers na alle operationele kosten en commissies van boekingsplatforms
- Gastbeoordelingen: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · terugkerende klanten
HET PAND
- 12 kamers: economy, standaard, triple, familie, superior en twee suites (één met balkon en één met terras)
- Ca. 340 m² bruikbaar / 360 m² gebouwd
- Receptie-lounge, interne linnengoed- en wasruimte
- Dakterras, nieuwe zonnepanelen, airconditioning in het hele gebouw, smart-tv en minibars
- Aangepaste en toegankelijke kamer
ZELFBEHEERD
Smart locks die vanaf mobiele telefoons worden bediend: geen permanente receptie nodig en minimaal personeel. Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een winstgevend hotelbezit zonder het persoonlijk te beheren.
POTENTIEEL VOOR VERBETERING
Dynamische prijzen en meer platforms om bezetting en tarieven te verhogen, procentuele beheersvergoeding in plaats van vaste salarissen, en het dakterras om meer boekingen te genereren.
LOCATIE
In het centrum van Torrevieja, ongeveer 5 minuten lopen van de boulevard en de stranden van Cura en Acequión, en dicht bij de haven, Plaza de la Constitución, winkels en restaurants. Een toeristische bestemming het hele jaar door, ongeveer 45 minuten van de luchthaven Alicante-Elche.
Prijs: €1.250.000 met volledig eigendom.
Vraag het complete dossier met resultaten en foto’s aan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Locatie
Vergelijkbare objecten
Contact
