Nieuwe woningen in Spanje zijn erg populair, er is altijd vraag naar. Nieuwe gebouwen zijn eigendommen die nooit zijn verkocht, ook al is het huis enkele jaren geleden gebouwd.
Een nieuw gebouw kopen in Spanje
Het kopen van een nieuw huis in Spanje kan een opwindende en lonende investeringsmogelijkheid zijn. Dankzij het warme klimaat, de prachtige stranden en het rijke culturele erfgoed is Spanje een populaire bestemming voor zowel toeristen als vastgoedkopers. In de afgelopen jaren heeft de Spaanse vastgoedmarkt een sterke stijging van de vraag naar nieuwbouw gezien, waardoor dit een ideaal moment is om te investeren.
Nieuwbouw behoeft geen reparatie: woningen worden aangeboden met een ingebouwde keuken, inclusief alle benodigde apparatuur, geïnstalleerd sanitair en airconditioning. Dit is een belangrijk voordeel van het kopen van een nieuw gebouw in Spanje, dat er geen renovatiewerkzaamheden of moderniseringen hoeven te worden uitgevoerd. U kunt er meteen intrekken en genieten van uw nieuwe huis zonder het gedoe en de kosten van verbouwingen.
Indien het appartement tijdens de bouw wordt aangekocht, kan de toekomstige eigenaar aanpassingen doen aan de indeling van het appartement of huis.
Aankoop van een nieuw pand in Spanje
Als het gaat om het kopen van een nieuw gebouw in Spanje, is het belangrijk om een goed begrip te hebben van de lokale vastgoedmarkt. Dit omvat inzicht in de gemiddelde prijzen voor nieuwbouw in het gebied, maar ook op de hoogte zijn van de soorten onroerend goed waar vraag naar is. Het is ook belangrijk om een goed begrip te hebben van de juridische en financiële aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje, aangezien deze kunnen verschillen van andere landen.
De rechten van de koper worden goed beschermd door de wet LOE (Ley de Ordenacion de la Edificacion). Volgens het handvest is de ontwikkelaar, als er gebreken in het appartement zijn, verplicht deze op eigen kosten te verhelpen. De koper kan binnen een jaar bij hem terecht om een lekkende kraan te vervangen of opgedroogde verf te repareren. Voor zwaardere gebreken, zoals schilfers of scheuren in dragende muren, funderingen, geldt een langdurige garantie. Advocaten van Alicante Real Estate zien toe op de naleving van de verplichtingen van de ontwikkelaar.
Een dergelijke service bestaat niet bij het kopen van een tweede woning.
Door het gebruik van betere materialen bij de bouw van nieuwe woningen, competente planning, zijn nutsvoorzieningen in nieuwe gebouwen aanzienlijk lager.
Nieuwe gebouwen worden gemoderniseerd – Op de daken worden zonnepanelen geplaatst, waardoor de energiekosten aanzienlijk dalen. Daarnaast is een leuke bijkomstigheid de aanwezigheid van een eigen terras, een recreatiegebied en een zwembad op het erf.
Bij het kopen van een huis in aanbouw wordt het bedrag in verschillende fasen betaald:
- Onderdeel bij het boeken van een appartement;
- 20 - 30% op het moment van de transactie;
- De rest van het geld wordt overgemaakt na voltooiing van de bouw.
Een dergelijk systeem is handig en stelt de koper in staat om rustig het benodigde geldbedrag voor te bereiden.
Nieuwe gebouwen in Spanje – dit is een redelijke investering op lange termijn die het niet alleen mogelijk maakt om te sparen, maar ook om in de toekomst het geïnvesteerde geld te vergroten.
Samenwerken met een makelaarskantoor bij de aankoop van een nieuw gebouw
Het is ten zeerste aan te raden om samen te werken met een lokale makelaar die ruime ervaring heeft op de Spaanse vastgoedmarkt. Ze kunnen u helpen bij het vinden van de juiste woning die aan uw behoeften voldoet, en u begeleiden bij het koopproces. Ze kunnen u ook waardevol advies geven over hoe u kunt onderhandelen over de beste prijs voor uw woning en ervoor zorgen dat de transactie soepel en efficiënt verloopt.
Het kopen van een nieuw huis in Spanje kan een geweldige investeringsmogelijkheid zijn. Met mooi weer, een rijke cultuur en een groeiende vastgoedmarkt biedt Spanje kopers veel voordelen. Door uw onderzoek te doen, samen te werken met een lokale makelaar en een goed begrip te hebben van de lokale vastgoedmarkt, kunt u ervoor zorgen dat uw investering in een nieuw gebouw in Spanje een succes wordt.
